【名人談房產】省千萬買百坪豪宅紅毛大方分享買房關鍵！

藝人吳義文（紅毛），不僅在戲劇表現備受肯定，私底下的他對於理財也很有一套，現在的他與媽媽、姊姊一起住在100坪的豪宅，而這間豪宅當初開價原本 ... 閱讀全文02020年8月28日上午10:28·4分鐘(閱讀時間)文／記者呂佳恆圖／吳義文提供藝人吳義文（紅毛），不僅在戲劇表現備受肯定，私底下的他對於理財也很有一套，現在的他與媽媽、姊姊一起住在100坪的豪宅，而這間豪宅當初開價原本是3300萬，但最後可是砍了近千萬價格，以2400萬買進，且還附裝潢以及車位。

▲吳義文砍了近千萬價格，以2400萬買進百坪豪宅。

他謙虛說，其實是先拋出家裡一間開價1350萬的40坪房，確定有人願意收購後，才與房東討價還價這間100坪豪宅，最後房東以一口價2400萬加上車位，正式交屋，不過這一前一後，也等於賺了60坪。

▲豪宅的視野與格局，讓吳義文非常滿意。

▲豪宅的視野與格局，讓吳義文非常滿意。

姊姊開價一次殺1000萬吳義文笑稱一度不敢相信「看房以後覺得還不錯，沒想到姊姊隨口開價就殺了1000萬。

」再回憶起當初買房過程，吳義文打趣說，那天只是去樓下買個早餐，剛好遇上是仲介的鄰居介紹，原本看到開價還驚訝想著哪來這麼多錢，但看一看後卻又很喜歡這間房，才會想到以賣小房換大房的方式進行。

他提及，這100坪豪宅不僅已經裝潢好且屋齡也才兩年，附近機能也不差，尤其有三間臥房，剛好與媽媽、姊姊一人一間。

▲當初看房，吳義文與媽媽、姊姊非常謹慎，早晚都來看一遍。

▲當初看房，吳義文與媽媽、姊姊非常謹慎，早晚都來看一遍。

吳義文看房謹慎不馬虎每次看房一待兩小時此外，吳義文與媽媽、姊姊在看這間100坪豪宅時，可是非常認真，「我們前後去看了三次，且每次都待了一至兩小時。

」他解釋，像是早晚有沒有太大噪音、有沒有西曬、或是樓上樓下鄰居的吵雜聲等，都是看房子時會注意的事情。

▲吳義文很享受前屋主留下的原木餐桌。

前屋主留20幾萬原木餐桌成吳義文看劇本最佳家俱這次在裝潢上也沒有讓吳義文與家人花到任何費用，「入住時就已經裝潢好。

」他分享，屋主曾經住過一陣子，最後移民去美國，還留了一張20幾萬的原木餐桌，因為搬不走只好留給我們，也是自己最喜歡的設計之一，有時就會拿來看劇本。

他滿意說，整間房子的風格雖然不是很有個性，但卻是非常中庸，很簡單大方且老少咸宜。

▲吳義文善用豪宅高視野優勢，在窗邊擺腳踏車機運動。

▲吳義文善用豪宅高視野優勢，在窗邊擺腳踏車機運動。

落地窗前擺腳踏車機吳義文享受在家運動不過實際入住後，有沒有遇到什麼困擾，吳義文則笑稱，因為變成大家住在一起，就會出現互相影響到的噪音，像是有時候在客廳看電視，音量就得控制。

但平時待在家裡的吳義文則最常利用家裡空間運動，「家裡有片很大的落地窗，在窗前擺了一台腳踏車機。

」他分享，尤其下雨天，就可以待在家運動，看著窗外整片山景，非常棒。

▲以小房換大房的吳義文認為，買房還是要衡量自己能力範圍。

分享買房經驗談吳義文強調千萬不要急「買的房子其實就有如你的根。

」儘管認為比起買房，租房較充滿不確定感，但吳義文強調，想要買房，就得懂得不要急，他分享，尤其若看上喜歡的房子時，除了要衡量自己的能力範圍，談價格時也要堅定自己的立場。

他同時也建議，買房就是不設限、不強求以及不超過能力範圍，剩下就是看緣分以及運氣，尤其年輕人若存了第一桶金，比起奢侈品，應該選擇買房相較會比較有保障。

名人小檔案：吳義文（紅毛），因演出《廉政英雄》一炮而紅，並曾參與過多部戲劇，在戲劇中演出甘草人物的他，演技備受肯定，還有最強綠葉稱號。

聯合新聞網·5小時前學者剖析／中美關係遠大於台美關係美國總統拜登與大陸國家主席習近平今視訊會議，「兩岸圓桌論壇協會」昨辦座談，成大政治系教授丁仁方認為，台灣是抗中聯盟重要棋...Reactions1風傳媒·3小時前內科塞車頑疾還有救？柯文哲坦言：最終得靠「民生汐止線」解決北市內湖科技園區通勤時間塞車問題嚴重，台北市長柯文哲今（15）日表示，將持續進行港墘路拓寬工程，並取消洲子街、堤頂大道、...中央社·50分鐘前蘇貞昌：不容共產黨在大學設分支機構(圖)行政院長蘇貞昌（前）16日在立法院備詢前受訪，對清華海峽研究院爭議一事回應，政府尊重學術自由，但共產黨要在台灣的大學設分支機構，都不被容許，國人也不會接受。

華視影音·1小時前疑未注意車況撞清潔車騎士手腳骨折新北市/綜合報導新北市新店的碧潭橋，昨(15)日下午1點多，就發生1起交通事故。

有騎士疑似沒有注意到前面的車況，直接撞上環保局的清潔車。

機車騎士當時從碧潭往安坑的方向行駛，但前方有執行公務的清潔車，騎士發現的時候，可能已經來不及閃避，撞上清潔車的左後角，連人帶車倒在地上。

另外1位騎士往左偏，後方的女騎士疑似急煞，車頭左右晃動之後、也摔倒在地。

撞上清潔車的騎士，因為撞擊力道猛烈，除了機車零件四散，騎士還卡在車底，被救出來送醫，手腳都有骨折、全身多處擦挫傷。

到底是恍神，還是車速過快，肇事責任、警方釐清中。

原始連結中央社·1小時前高端遭質疑不被國際承認蘇貞昌：已獲WHO補助實驗（中央社記者王揚宇台北16日電）國產高端疫苗被質疑因不被國際承認，所以才開放混打；行政院長蘇貞昌今天表示，國產疫苗已得到WHO補助，可到第三國實驗，政府了解疫苗產製跟進入各國被接受必須經過的程序，會盡量協助國人同胞。

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孫大千拋出民進黨欺騙人民的六個謊言其中包含，拒絕進口萊豬就不能加入CPTPP、拒絕進口萊豬就走不出去、拒絕進口萊豬會得罪美國人、拒絕進口萊豬會得罪美國人、拒絕萊豬就是拒絕美豬，以及如果拒絕進口萊豬，台美無法簽署TIFA。

然而孫大千強調，事實卻是，美國根本不是CPTPP的會員國、全球有將近一半的的國家限制含有萊克多巴胺的肉品進口、歐盟也是禁止萊Reactions3中天快點TV·1天前「到底要不要去隆乳？」蕾拉頒獎失言遭轟「最大敗筆」　正面回應：喜歡在台上自信的樣子記者古靜兒／綜合報導YouTuber、網紅界的一大盛事「走鐘獎」13日在台北國際會議中心圓滿落幕，不少You[...]Reactions1鏡週刊MirrorMedia·17小時前高嘉瑜稱高端可混打「賺到了」　柯文哲呵呵笑：在學術上叫白打由於目前只有4個國家認可我國國產高端疫苗，中央流行疫情指揮中心日前宣布，已施打高端疫苗且有緊急出國需求者，可再打2劑AZ、莫德納或BNT疫苗，引起不少爭議。

而接種高端的民進黨立委高嘉瑜認為此政策是「賺到了」，台北市長柯文哲今（15日）直言，這在學術上是「白打了」。

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對於其他三者，政治人物的態度也出現鬆動，像是萊豬公投領銜人林為洲突表態要思考萊豬公投過關後，在美國不爽的狀況下，要如何加入CPTPP，這也間接承認公投會破壞台美關係。

在領銜人都有所動搖的狀況下，這公投戰況又還會有什麼變化呢？依未來事件交易所「2021四大公投結果預測」，「核四商轉」的通過機率一直是在五成以下盤旋，雖然特定買盤有意拉抬，但在Reactions3壹電視影音·2天前一看就「詐騙包裹」！店員好心勸別拿　客人反應讓他驚呆一名超商店員遇到客人取貨，他一眼看穿是「詐騙包裹」，好心提醒民眾不要拿，他表示，中國某家廠商寄過來的貨品大多都是詐騙，但對方卻堅持付一千多元取貨，他無奈說道「嫌錢多拿去捐啊！幹嘛要給大陸騙錢」，並指出一個禮拜至少會遇到1到2次的詐騙包裹。

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民視·2天前不只紅斑馬還有藍天使警用國道藍色廂型車抓違規在國道上看到俗稱「紅斑馬」的警車，駕駛都會特別小心的注意違規。

但有網友分享在國道上拍到的一台藍色廂型車，車身印有「國道公路警察局」字樣，才發現原來警方有各種看來不起眼的的警用車輛，在執行各式違規取締，引發網友兩面評論，有人認為為什麼不光明正大而要刻意偽裝，但也有人認為，沒違規就不用怕被拍。

TVBS新聞網·2天前男嘆工作8小時「失去自由」　網友拍肩：在台灣已贏一半日復一日打卡上下班，週休二日才過完又要迎來BlueMonday，難免令人疲乏。

近來有民眾抱怨，一般工作時間8小時，下班根本沒時間做自己的事，就要睡覺準備隔天工作，幾十年人生彷彿失去自由。

對此，就有網友要他學會珍惜，「在台灣只有8小時在工作，已經贏了一半」。

Reactions1台灣好新聞·16小時前中壢水資源回收中心動工　預計後年竣工每日處理污水量達39200噸桃園中壢地區污水下水道系統BOT計畫未來竣工後，總接管戶數約20萬戶、服務超過60萬人，第一期工程「中壢水資源回收中心」15日舉行開工動土典禮，預計明（111）年完成大致主體，112年9月完成興建，完工後每日可以處理污水量3萬9,200噸，可以接管用戶5,000戶數，進行營運進水。

桃園市長鄭文燦於市府水務局長劉振宇、中壢區長鄭詩鈿的陪同中，前往中壢區出席「中壢水資源回收中心開工動土典禮」。

立法委員湯蕙禎、市議員陳萬得、劉曾玉春、內政部常務次長邱昌嶽、內政部營建署副署長吳宏碩、內政部營建署下水道工程處長曾淑娟、財政部推動促參司長李建賢等均到場參加。

中壢水資源回收中心動工，預計112年竣工每日處理污水量達39,200噸。

鄭文燦市長於致詞中指出，中壢污水下水道BOT計畫總接管戶數為19萬9,973戶，集污範圍涵括青埔高鐵桃園車站特定區、中壢及內壢交流道附近特定區計畫區、中壢平鎮都市計畫區、中壢龍崗地區都市計畫、平鎮（山仔頂）都市計畫區，總計5個系統，讓南區居民可以享受優質水質，並大幅提升中壢區、平鎮區家庭接管率。

鄭文燦說，BOT計畫內的中壢水資源回收中心第一期建設，預計花費2年興建，完工後EBC東森新聞·2天前熊熊自曝「最討厭被男生O臉」爆粗口轟：再給我學成人片女星熊熊（卓毓彤）擁有火辣身材和亮麗的外型，直率又開朗的個性，讓她深受許多粉絲的愛戴，她近期更積極開設YouTube頻道，影片內容相當多元，在最新一支影片的預告中，熊熊更大尺度自Reactions3更多文章1.楊冪踩空裙擺「彎腰瞬間」精彩視角　網全睜大眼2.全台博奕主避風頭百億下注1夜蒸發金主火大放話找人3.【經濟藍倒戈】公投當大選打變熱戰　經濟藍暗挺綠原因曝光4.【正版護照黑心賣2】被境管也能順利過海關？　他國外被逮花800萬才脫身5.女星惹怒吳宗憲半夜「被退通告慘遭封殺」　親揭演藝圈暗黑面瑪莎惡煞一鬧...百億下注1夜蒸發傳金主火大放話找人EBC東森新聞北韓特工2分鐘就越獄陸懸賞217萬遭吐槽民視「八點檔環境太痛苦了」連靜雯消失5年近況曝光TVBS新聞網白天尿尿超過8次小心有問題醫揭3大跡象常春月刊人妻曝滿地「老公戰利品」超狂戰績網看呆TVBS新聞網被指「惹怒吳宗憲」楊皓如親揭演藝圈暗黑面CTWANT高雄好市多一張公告機車族會員戰翻了EBC東森新聞公投意見發表會大換將國民黨一口氣改這5人迎戰中時新聞網公投當大選打「經濟藍」傳倒戈暗挺綠原因曝光鏡週刊MirrorMedia博二生找嘸頭路補教名師列5點：不推薦念歷史系Yahoo奇摩（綜合報導）飲料點「少冰」傻眼！店家回應讓他怨：搞得我好像奧客Yahoo奇摩（綜合報導）砸50萬代辦護照出國就出事！急匯800萬才脫身鏡週刊MirrorMedia蔣萬安選北市長危險？黃暐瀚：他的支持度有這麼高嗎中廣新聞網福原愛事業版圖再擴大空降江宏傑前東家「社外董事」三立新聞網setn.com拜習會登場！拜登盼坦率對話習近平一開口就提「老朋友」TVBS新聞網戴台灣順澤宮帽就會贏？挪威選手親解答三立新聞網setn.com「蔡英文笑奪提名權」游盈隆痛批：墮落腐敗Yahoo奇摩（綜合報導）掃地機器人意外翻車人妻驚見尪「藍藍的」祕密三立新聞網setn.com台灣民眾最信任誰？民調：縣市長高於總統中時新聞網「韓市長管好您的兒子」女網友道歉韓國瑜兒子親回應三立新聞網setn.com明晚變天！下周一恐有冷氣團全台急凍4天Yahoo奇摩（綜合報導）凌晨就來排...「發票兌現金」人潮擠爆嘉市府中時新聞網1年1內耗富邦悍將「宇宙邦」變「內訌邦」聯合新聞網「國王新衣被揭穿」黃珊珊轟政府：人民健康安全不如商業利益新頭殼打高端難赴美陳時中喊怪陳佩琪嗆：自己沒認清楚事實中廣新聞網今起終於復業了！酒店妹秀長腿排排站檢查「小黃卡」三立新聞網setn.com今日（11/16）重點新聞報你知Yahoo奇摩（即時新聞）巴西傘兵空中「纏在一起」急速墜地1死1傷CTWANT房價瘋漲！新竹晚一年買「多花192萬」網酸：說好的打房呢？鏡週刊MirrorMedia打莫德納一周後腦栓塞...婦半癱申請藥害救濟中時新聞網運安會約聘「均薪10萬」主委：15萬聘到已很不容易中時新聞網「嗶卡」出包！北市萬人領嘸1500元儲值金中時新聞網茼蒿「3天連2漲」游淑慧：官員吃得肥肥，裝得槌槌CTWANT撲殺83頭梅花鹿遭訴大坵島主喊冤：受託縣府「減口」CTWANT北交所開市首日「藏不少隱形冠軍」新股飆漲200％旺報「劫走4700萬」人間蒸發52年！死後身分才曝光鏡週刊MirrorMedia研究：BNT疫苗免疫反應最強大陸國藥相對較弱聯合新聞網才曬「高空俯瞰」美景影片網紅夫妻墜機雙亡CTWANT還川普清白！通俄門真相揭露華郵「罕見更正報導」CTWANT19日傍晚看深紅色滿月！天文館：82年來食分最大月偏食Yahoo奇摩（即時新聞）美女醫師認證：台中馬路「全國腎上腺素濃度最高」CTWANT意外揭「國一少女的煩惱」媽傻眼...釣出一票家長CTWANT觸法潛逃大陸劉冠軍近2億元財產要被沒收了Yahoo奇摩（即時新聞）40年五星飯店拋震撼彈！高雄國賓吹熄燈號揭原因Yahoo奇摩（即時新聞）鄭弘儀鬆口「隱疾纏身」二度復發痛苦抓病根中時新聞網車牌皆「2580」跑車惡煞金主專挑這數字原因曝TVBS新聞網爸是身價千億總裁背景超狂千金不進集團原因曝光鏡週刊MirrorMedia顏清標私下打電話給名嘴？周玉蔻再嗆：我等你新頭殼打完2劑高端加1劑BNT！領到新的小黃卡網曝真相傻眼EBC東森新聞第15輪怎麼打？莊人祥：11月開放混打不會跳票Yahoo奇摩（即時新聞）