實際建築面積計算方法？ - 寶島庫

建築面積=套內建築面積+公攤面積。

建築面積是指建築物外牆（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。

首頁>2021-05-2008:57 實際建築面積計算方法？ 1 建築面積=套內建築面積+公攤面積。

建築面積是指建築物外牆（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。

公攤面積指商品房銷售中應分攤計入銷售面積的商品房中公共建築空間的面積。

公攤面積=公攤係數*套內建築面積公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積*總套數)套內建築面積=套內使用面積+牆體面積。

針對你的問題,你對房屋的面積有疑問,你可以讓開發商給你出具房屋管理局的面積測繪報告,要有公章的那種,如果你不相信開發商你也可以到當地的房屋管理機關去查詢房屋的實際面積。

擴充套件資料:房屋建築面積是檢查投資效果和考核實物形象以及建築企業生產成果的重要指標之一。

房屋建築面積為各層建築面積，包括地下室面積的總和。

單層房屋不論其高度如何均按一層計算。

單層房屋和多層房屋的底層，按房屋外牆勒腳以上外圍水平面積計算，多層的二層及以上按外牆外圍水平面積計算。

地下室按其上口外牆外圍的水平面積計算。

計算建築面積的範圍，應按國家頒發的《建築面積計算規則》辦理。

在房屋建築面積的統計指標中，主要有開工面積、施工面積、竣工面積和房屋建築竣工率。

開工面積是指報告期內新開工單位工程的房屋建築面積;施工面積是指報告期內施工的全部房屋建築面積;竣工面積是指在報告期內房屋按照設計要求已全部完工，達到使用要求，經驗收鑑定合格的建築面積。

它是反映建築企業生產成果的重要指標，又是檢查企業竣工面積計劃的依據;房屋建築竣工率是指報告期內房屋竣工面積佔同期房屋建築施工面積的比率(%)，說明企業在一定時期內施工工程的竣工程度，主要用來反映建築施工管理水平以及建設投資的效果 相關內容建築面積改為套內面積，該如何解讀？買房的面積用再找人計算嗎？為什麼暖氣費要按建築面積收？排列組合A和C都有哪些計算方法？消防池，請問多大建築面積需要消防池？建築企業如何計算繳納增值稅？