別再想買老屋等都更啦！內行人揭4大殘酷現實：等著被套牢-風 ...

? 人氣 現正熱映中熱門文章熱門分享 住宅區的房子，其容積率多寡將決定建商參與都更的意願。

（圖/591提供） 近期不少都更、危老重建案動工，搖身一變成嶄新大樓後，房價也翻漲，有民眾動起買老屋投資等都更的念頭，很多人推崇精華地段、戶數單純的老公寓產品較容易整合成功，但專家坦言，好地段等於高房價，都更後的利潤沒想像中的多，再來原住戶整合問題，不是戶數少就會成功，頂樓增建戶、1樓店面戶的利益分配可沒想像中那麼好處理。

想要賺都更財，最重要的當然挑選個可能會「都更成功」的老屋，