建蔽率60容積率200

如題今天看到一家事務所的容積樓地板檢討直接用總樓地板面積乘以9/10計算真的是這樣算嗎?? ... 我簡單解釋一下這式子的來由假設基地面積A.容積率B% 且分配梯廳5%.

前條容積總樓地板面積依本編第一條第五款、第七款及下列規定計算之：. 一、每層陽臺、屋簷突出建築物外牆中心線或柱中心線超過二公尺或雨遮、花臺 ...

總樓地板面積在法律定義與計算上共有三種方式，一種是為計算建築物之總工程造價所認定的方式，一種是為計算停車空間設置數量標準，一種則是為了計算容積率標準。

本規則所稱容積率，指基地內建築物之容積總樓地板面積與基地面積之比。基地面積之計算包括法定騎樓面積。 前項所稱容積總樓地板面積，指建築物除依本編第五十五條、第一百 ...

（三）建築物至少可興建之樓層數：總樓地板面積（包括計入容積樓地板面積與不計入容積樓地板面積）÷最大建築垂直投影面積＝（300坪＋60坪）÷50坪＝7.2層，也就是至少要興建 ...