歐洲央行：荷蘭及盧森堡房價甚至上漲至接近泡沫化程度

歐洲央行：荷蘭及盧森堡房價甚至上漲至接近泡沫化程度 ... 西班牙國家報(El Pais)9月18日以「歐洲中央銀行認為抵押貸款利率上升，將使房屋價格下跌」為題 ... 首頁 新聞 MoneyDJ社論 研究報告 財經百科 全部 研究報告 新聞 財經百科 MoneyDJ理財網新聞首頁最新頭條新聞新聞內文 收藏| 字級設定： 小 中 大 特 歐洲央行：荷蘭及盧森堡房價甚至上漲至接近泡沫化程度 回應(0) 人氣(0) 收藏(0) 2022/09/2111:10 歐洲中央銀行認為抵押貸款利率上升，將使房屋價格下跌 西班牙國家報(ElPais)9月18日以「歐洲中央銀行認為抵押貸款利率上升，將使房屋價格下跌」為題報導略以： 依據歐洲央行(BancoCentralEuropeo,BCE)資料顯示，近幾年來歐洲房屋價格大幅上漲，荷蘭及盧森堡甚至上漲至接近泡沫化程度。

在疫情之後，許多居民盼取得較大居住空間，以利居家辦公，單身房屋價格亦隨之上漲。

依據歐盟統計局(Eurostat)資料，本(2022)年第1季歐元區房價平均上漲9.8%，其中愛沙尼亞房價上漲21%，荷蘭上漲19.5%，立陶宛上漲19.1%，葡萄牙上漲12.9%，德國上漲12.0%，西班牙則上漲8.5%。

儘管本年第1季西班牙房價上漲8.5%低於歐元區平均價格，低於2008年房地產泡沫化時之價格，二手房屋交易量已為房地產泡沫化以來最佳，價格上漲程度亦為15年來同期最高。

歐洲央行已於本年5月聲明升息政策，並陸續宣布升息，使歐元區銀行同業拆借利率(EuroInterbankOfferedRate,Euribor)一度升至0.287%。

近2個月來，歐洲銀行利息已自0%升至1.25%，9月銀行抵押貸款利息將超過2%。

歐洲央行並預估，抵押貸款利息每上升1%，2年內房價將約可降低0.9%，而業者對房地產之投資則將減少15%。

2022年第1季歐洲各國房價上漲情形如后：歐元區上漲幅度為9.8%、愛沙尼亞為21%、荷蘭為19.5%、立陶宛為19.1%、拉脫維亞為17.3%、斯洛維尼亞為16.9%、愛爾蘭為15%、斯洛伐克為14.2%、奧地利為13.7%、葡萄牙為12.9%、德國為  12%、盧森堡為10.5%、西班牙為8.5%、法國為7.1%、馬爾他為6.7%、比利時為6.4%、義大利為4.6%、芬蘭為4.3%及賽普勒斯為1.1%。

(資料來源：經濟部國貿局) 分類主題：銀行‧奧地利‧盧森堡‧愛爾蘭‧奧地利‧房價大調查‧歐洲‧奧地利‧貨幣市場 新聞搜尋 呈現筆數： 50 100 200 300 筆 日期區間： ~   MoneyDJ理財網財經知識庫基金頻道iQuoteETF頻道美股頻道資訊新聞台股美股港股基金未上市 固定收益金融專題報導　個人理財ETFiQuote熱門產業多空訊號　財經台　學習技術學院經濟學院選股學院會員中心加入會員查詢密碼個人存摺購物理財商品手機版+粉絲團分類研究報告新聞 財經百科 股票市場市場動態個股情報產業分析國家動態熱門產業總體經濟財經基金新聞　研究報告國際金融　資訊國內基金　海外基金　搜尋國內|海外進階搜尋區域搜尋商品搜尋　排名公會排名週轉率排名FundDJ排名基金評等基金龍虎榜　四四三三趨勢軌跡工具投資藏寶圖 景氣循環圖 走勢分析多空瞭望銀行匯率市場動態基金總覽市場觀點ETF介紹ETF發行公司ETF基本資料ETF資金流向ETF投資策略ETF相關分析ETF搜尋區域|類型進階|指數ETF排名漲幅|跌幅規模|成交量點閱人氣排行ETF工具ETF大車拼ETF成本評比ETF主題投資個股資料基本資料行情報價基本分析排行漲幅排行跌幅排行超買排行超賣排行成交量排行點擊排行查詢次數排行工具ADR套利選股工具行事曆各類股績效表現 關於MoneyDJ|網站地圖|刊登廣告|新手上路|常見問題|會員中心|聯絡我們|徵才|BackToTop版權所有嘉實資訊股份有限公司，未經合法授權請勿翻載。

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