房貸怎麼還最划算?獲得獎金要先還嗎? 你所不知道的三個祕密!

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你是否有揹房貸呢? 你會不會想要趕快把貸款給還清減輕壓力呢? 那你知道優先還款可以帶來多少利潤嗎?在這個低利的時候,我們將多餘的資金優先償還到房貸真的是一個正確且划算的選擇嗎?如果你有以上這些疑問,我們將透過比較不同的資金運用方式,告訴各位怎麼做最划算!首先我們假設一個狀況,你跟銀行貸款1000萬買房子,固定利率1.3%,20年期,本息攤還的方法。

很幸運地,因為你表現優異,獲得年終獎金100萬,請問你是否會將它投入房貸提前償還呢?(所謂本息攤還指的是每期繳的總金額一樣,但是隨著繳款的期數越多,利息所佔的比例會越來越少,而本金則是反過來



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