名城| Festival City Phase 1 - 香港大圍住宅項目 - 覓至房

標準戶共有1,356伙，位於每座2至50樓，建築面積由874至1,273平方呎，實用面積則由656至959平方呎。

複式戶僅設4伙，位於1、5座50及51樓，建築面積由2,060 ... 文章導航 ←前一篇 下一篇→ PostViews: 8,935 名城(FESTIVALCITYPhase1) 更新日期：2021年9月22日|覓至房      項目是由長江實業、香港鐵路合作發展的分層住宅樓盤，位於新界沙田大圍美田路1號，屬名城發展項目第一期，於2011年1月入伙。

     名城(FestivalCityPhase1)共建有四座住宅大廈(第1、2、3、5座)，每座樓高44層，分為南北兩翼，各配置一個升降機大堂及三部升降機。

樓盤外貌      各座的2樓至頂層51樓屬住宅樓層(其中23樓為庇護層)，每層南北兩翼分別各設4伙單位(除了1座及5座51樓每翼只設1伙)，合共提供1,360個分層住宅。

     單位的實用面積介乎656至1,838平方呎，客飯廳主要以左右廳、日字廳開則。

戶戶配置環保露台及工作平台。

     單位間隔包括三房及四房，分為：3房2廳、3房2廳連儲物房、3房2廳連工人套房、4房2廳(連套房)及連工人套房等多種。

戶型分有標準戶及複式戶兩種 標準戶共有1,356伙，位於每座2至50樓，建築面積由874至1,273平方呎，實用面積則由656至959平方呎。

複式戶僅設4伙，位於1、5座50及51樓，建築面積由2,060至2,360平方呎，實用面積則由1,605至1,838平方呎，各配罝天台及平台。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施 配套設施方面，名城發展項目於各期設有面積逾62萬平方呎住客園林會所「ClubFestival」，分為三個主題設施，提供包括50米戶外泳池、數碼日光浴曬台、多功能運動場、卡拉OK房、桌球室、音樂室、桌球室、保齡球場、動感立體水族館、私人影院、室內模擬槍戰場、水療設施及宴會室等近50種設施。

景觀方面，項目大部份單位享有開揚景觀，東南向低層望車公廟路遊樂場翠綠林景，中層單位則望雲叠花園一帶大圍城市景，高層單位可遠眺獅子山景致；向西北大部份單位享有翠綠林景，1、5座部份單位會近望二期5座或三期1座，有私隱度問題，另外1、5座向西北低層單位會近望沙田崇真中學或聖母無玷聖心學校。

交通方面，項目距離港鐵東鐵線大圍站約5分鐘步程。

於車公廟路沿線亦有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多處地方。

生活配套方面，於港鐵大圍站周邊有多間餅店、便利店、銀行及食肆，到雲叠花園商埸亦僅5至8分鐘步程，於田心村及隆享邨一帶亦有多間特色餐廳及街市。

社區康體設施方面，樓盤毗鄰近車公廟路遊樂場、紅梅谷路遊樂場；同時區還有香港文化博物館、美林體育館及顯田遊樂場供公眾參觀或使用。

項目背景及動向 名城發展項目第一至三期      名城發展項目共分為3期，合共提供4,264伙單位。

當中第二期名為「盛薈」，共提供1,368伙單位；第三期名為「盛世」，共提供1,536伙單位。

入伙驗樓影片：1,273呎 Now財經新聞@Youtube|日期：2011年10月9日|4:45分鐘 單位簡介影片一：頂層複式戶 ConyIt@Youtube|日期：2020年12月10日|6:09分鐘 單位簡介影片二：高層|686呎 中原地產CentalineProperty@Youtube|日期：2021年9月21日|1:36分鐘 樓盤資料 所在地區：新界沙田區大圍 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：美田路1號 英文地址：1MeiTinRoad 大廈座數：4座 大廈層數：44層（不設4、13、14、24、34及44樓） 單位總數：1,360伙 建築面積：875至2,360平方呎 實用面積：656至1,838平方呎 實用率：75至78% 單位間隔：3至4房 單位開則：左右廳、日字廳 管理公司：香港鐵路有限公司 管理月費：每呎約2.1元（2012年2月資料，以建築面積計） 屋苑車位：808個（(包括第1至3期的住戶及訪客車位） 小學校網：88校網 中學校網：沙田區 落成日期：2010年 入伙日期：2011年4月 官方網頁：不適用 樓盤位置： 該區住宅 區內熱聞 →返回首頁   按讚或分享 類近項目: 盛世|FESTIVALCITYPHASE3 盛薈|FestivalCity,Phase2 名家匯|HillParamount 嘉御山|TheGreatHill 畢架‧金峰|MOUNTARCADIA 按揭計算器搜覓香港示範單位 . 搜覓香港住宅項目 . 搜覓香港工商項目 . 有用資料列表 . 搜覓各地房熱聞 個人代理目錄 FacebookTwitter電郵 搜索 香港物業交易小知識一手樓買賣 . 二手樓買賣 . 物業租賃 . 物業印花稅客戶服務