預售屋換約跟注意事項報你知 - 蘋果地產家

預售屋換約跟注意事項報你知【名家專欄／好室房產顧問】 上次有跟大家提到韓市長的預售屋是屬於換約的方式去交易，那什麼是預售屋換約呢?有沒有什麼要特別留意跟注意的呢? 何謂預售屋換約？預售屋「換約」泛指在房屋所有權尚未移轉前(第一次登記)，原買方將契約轉讓給下一個買方。

屬於權利的移轉未來房子蓋好，建商是直接把產權登記給新的買方，建設公司的保固對象也是新的買家而非前手屋主。

 換約相關注意事項？ 為何建商目前可否換約會這麼重要？ 換約，是一種權利的移轉，而非屬於產權的移轉，因為換約的當下權狀還沒有登記，換言之，贈值稅、契稅、規