房價永無止境漲漲漲?別做夢了,只是剛好還沒泡沫而已(下 ...
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在討論債務與房產泡沫之前,我們先來安插兩個小故事:故事 1:建構在借貸之上的虛假繁榮假設 10 個人,甲乙丙丁⋯⋯圍成一個圈圈,每個人都跟左手邊的人借 100 塊,然後立刻去市場上把這剛到手的 100 塊花掉!理由無所謂,繳電話費、買房子、上酒店、吃滷肉飯⋯⋯反正就是花光就對了。
這時候對實體經濟會發生什麼影響?對,會創造看起來的繁榮,電信業者、房仲、酒店服務員、滷肉飯業者都收到錢了,而他們也可以存起來或花掉⋯⋯但最重要的,這 10 個人立刻幫當下的經濟創造了 100x10=1,000 的 GDP 成長!沒錯,我們統計經濟成長最重要的指