建築面積範例@ 室內設計 - 隨意窩

201011211525建築面積範例 · 答 · a.建築面積:依據建築技術規則建築設計施工篇第28條規定法定騎樓所佔面積不計入基地面積及建築面積,但退縮騎樓地未建部份計入法定空地,所以. 室內設計這是室內設計、營建藝術與施工管理的討論園地日誌相簿影音好友名片 201011211525建築面積範例?營建法規例題2.2.5.某建築物投影平面圖如下,標示尺寸為中心線至中心線,建築物本体牆厚為24公分,陽台扶手欄杆厚12公分,試依建築技術則規定計算以下項目:  a.建築面積。

 b.第一層之樓地板面積  c.總樓地板面積  d.建蔽率  e.容積率     答: a.建築面積:依據建築技術規則建築設計施工篇第28條規定法定騎樓所佔面積不計入基地面積及建築面積,但退縮騎樓地未建部份計入法定空地,所以 1.基本建築面積=A1=(15-3)*8=96㎡ 2.陽台超過1.5公尺部份應自陽台外緣扣除1.5公尺,其餘部份計入建築面積:因尺寸標示為牆中心至牆中心之距離,所以應計入建築面積部份為: A2=(1.8+(0.12/2)-1.5)*5=1.8m2 3.小計建築面積=A1+A2=96+1.8=97.8m2 4.檢核陽台面積不得超過建築面積的八分之一,但至少可為8m2: 陽台面積a=1.5*5=7.5㎡,符合規定 5.所以建築面積為97.8m2。

b.第一層樓地板面積:依據建築技術規則規定,第一層樓地板面積不包括騎樓面積,所以第一層樓地板面積A=(15.0-3.0)*8.0=96m2 c.總樓地板面積:總樓地板面積包括建築物各層,包括地下層,屋頂突出物及夾層等樓地板面積之總和: 1.地下室:A1=12*4=48m2 2.地面層:A2=(15.0-3.0)*8.0=96m2 3.第二,三,四,五層樓地板面積應包括騎樓部份,其樓地板面積均為15*8=120m2 4.屋頂突出物樓地板面積=3*4=12m2 5.所以總樓地板面積=48+96+120*4+12=636m2 d.建蔽率:依據建築技術規則建築設計施工篇第28條規定法定騎樓所佔面積不計入基地面積及建築面積,但退縮騎樓地未建部份計入法定空地,所以 基地面積=(15.0+3)*(8+0.5+1.0)+1.2*(4+5+3)-3*8=161.4m2 建築面積=97.8m2(詳第一小題之解答) 所以建蔽率=建築面積/基地面積=97.8/161.4=0.6059=60.59% e.容積率:依建築技術規則建築設計施工編第161,162條規定計算:基地面積包括法定騎樓樓面積: 基地面積=18*9.5+1.2*12=185.40㎡ 容積率之總樓地板面積另依第162條規定計算: 1.各層陽台、屋簷、突出建築物外牆中心線或柱中心線超過1.5公尺或0.5公尺者,應自其外緣分別扣除1.5公尺或0.5公尺作為中心線,計算該層樓地板面積。

每層陽台面積之和超過該層樓地板面積八分之一以上部份並應計入該層之樓地板面積。

2.三分之二以上透空之遮陽板或露台或法定騎樓或本編第一條第七款第一目之屋頂突出物或依法設置之防空避難設備、裝卸、停車空間(含依規定獎勵增設之面積)、或不超過都市計劃法令及非都市土地使用管制規則規定該基地容積百分之十之機電設備空間(電氣、煤氣、給水、排水、空氣調節、消防及污物處理等設備)得不計入總樓地板面積。

本題屋頂突出物樓地板面積達3*4=12㎡,未超過15平方公尺,屬法定屋頂突出物.地下室部份為依法應設置之防空避難設備或停車空間;不需計入總樓地板面積。

上述二項目得不計入;總樓地板面積為第1,2,3,4,5層樓地板面積之和,得總樓地板面積為A=96+120*4+0.36*5*5=585.00m2 所以容積率=總樓地板面積/基地面積=585.00/185.40=3.1553=315.53%   本芳/Xuite日誌/回應(1)/引用(0)建蔽率|日誌首頁|建築面積範例2上一篇建蔽率下一篇建築面積範例2回應 HiNet部落格背景音樂功能下架 tsai.mc39's新文章★2015樂活人生紀錄片巡迴影展★建築設計施工用語定義裝修工程十大監工項目裝潢用語解說不可不知的新屋驗收重點常用玻璃知識裝潢慎用有色玻璃玻璃的知識介紹玻璃的基本認知如何挑選磁磚 室內設計愛灑人間勵志3D立體立體繪製SketchUp 黑米hemidemi_0eda1a0be1315016aa29c4a25526f911ef595a7d 我的相簿 加我為好友熱愛公益,感恩社會 感恩尊重生活愛 大愛共伴有情天 寸寸鋪路護大地 大哉教育益群生，行善人間致祥和日誌相簿影音 全部展開|全部收合 tsai.mc39's新回應沒有新回應！ 平均分數：0顆星投票人數：0人我要評分： 關鍵字