土地利用規劃- English translation - Linguee

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legco.gov.hk legco.gov.hk Developers [...] mighthaveexploitedgreyareasofplanningandlandusepoliciesto[...] reapbenefits. legco.gov.hk legco.gov.hk 1.4.1共建維港委員會於2004年5月成立，負責透過房屋及規劃地政局局長就維多利亞港現有及新海濱的規劃、土地用途及發展向政府提供意見。

devb.gov.hk devb.gov.hk 1.4.1TheHarbour-frontEnhancementCommittee(HEC)wasestablishedinMay2004toadviseGovernment, [...] throughtheSecretaryfor [...] Housing,PlanningandLands,ontheplanning,landusesanddevelopmentsalong[...] theexistingandnew [...] harbour-frontofVictoriaHarbour. devb.gov.hk devb.gov.hk (j)該項環評報告仍然有效，因為中環填海計劃第三期的規劃土地用途並無改變。

legco.gov.hk legco.gov.hk (j)theEIAreportremainedvalidbecausetherewere [...] nochangesintheplannedlandusesforCRIII.legco.gov.hk legco.gov.hk 根據《城市規劃條例》，規劃事務監督只可在發展審批地區圖涵蓋的地方就不符合法定圖則規定的用途進行土地利用的執管工作。

legco.gov.hk legco.gov.hk UndertheTownPlanningOrdinance,thePlanningAuthorityisonlyempoweredtotakeenforcementactionfornon-compliancewiththerequirementsofthestatutoryplansinareascoveredbytheDevelopmentPermissionArea(DPA)Plans.legco.gov.hk legco.gov.hk 劉秀成議員表示，訪問團聽取了不同機構簡介波士頓、紐約及溫 [...] 哥華的海濱發展項目及設施的規劃和管理事宜，並就該等事宜進行討論，從中取得有用的資料，有助小組委員會進行工作，以監察及研究維多利亞港兩岸的海濱地帶的規劃、土地用途和相關事宜。

legco.gov.hk legco.gov.hk ProfLAUsaidthatwiththebriefingsbytheorganizationsanddiscussionsontheplanningandmanagementofharbourfrontdevelopmentsandfacilitiesinBoston,NewYorkandVancouver,membershadobtainedusefulinformationbeneficialtotheworkoftheSubcommitteeinmonitoringandstudyingthe [...] planning,landuseandrelatedissuesin [...] respectoftheharbourfrontareasonbothsidesoftheVictoriaHarbourinHongKong.legco.gov.hk legco.gov.hk 生態資料庫建立 [...] 後，有關不同地點的保育價值的資料在合適情況下可供其他政府部門和市民取用，方便他們規劃土地用途和策劃發展項目。

legco.gov.hk legco.gov.hk Informationabouttheconservationvalueofdifferentsiteswillbemadeavailabletoothergovernmentdepartmentsandthepublic [...] asappropriateforthepurposes [...] offacilitatinglanduseanddevelopmentplanningwhen[...] theecologicaldatabaseisestablished. legco.gov.hk legco.gov.hk 環保署面對新的挑戰，包括須更積極與內地合作，解決跨境的環保問題； [...] 更靈活調配人手，處理複雜的跨界別技術和政策事宜；更積極就主要工程項目、計劃和策略的環境影響評估工作提出意見(包括更投入全港的土地使用規劃事宜)；擴大環保規例的涵蓋範圍，與利益相關者組成合作伙伴，以提高環保標準，使有關情況更符合環保規定；更致力使市民加深了解保護環境對身心健康的重要性。

legco.gov.hk legco.gov.hk NewchallengeshaveemergedwhichincludetheneedformoreproactivecollaborationwiththeMainlandtoresolvecross-boundaryenvironmentalissues,theneedformoreflexiblestaffdeploymenttodealwithcomplexcross-sectoraltechnicalandpolicyissues,theneedformoreproactiveadviceontheenvironmentalimpactassessmentprocessformajorprojects,plans,and [...] strategies(includingmore [...] involvementinterritoriallanduseplanning),theneedforamoreinclusiveapproachtoenvironmentalregulationwherebystakeholdersbecomepartners[...] ineffortstoraise [...] environmentalstandardsandcompliance,andtheneedtodevotefurthereffortstoraisingcommunityawarenessoftheimportanceofenvironmentalprotectiontoourmentalandphysicalhealthandwell-being. legco.gov.hk legco.gov.hk 研究及跟進與西九龍文娛藝術區發展計劃有關的事項，包括與文化藝術發展的配合、土地用途及規劃、環境考慮因素、財務影響與安排，以及其他相關事宜。

legco.gov.hk legco.gov.hk TostudyandfollowupissuesrelatingtothedevelopmentofWKCD [...] includingitsinterfacewithartsand [...] culturaldevelopment,landuseandplanning,environmental[...] considerations,financingimplications [...] andarrangements,andotherrelatedmatters. legco.gov.hk legco.gov.hk 灣仔發展計劃第二期項目現正處於法定的城市規劃以及公眾諮詢階段，在此期間，公眾已深入討論填海的規模及這項目所得土地的用途。

devb.gov.hk devb.gov.hk TheWDIIprojectisundergoingaprocessof [...] statutorytownplanningproceduresandpublicconsultation,inwhichtherehasbeenthoroughpublicdiscussiononmattersincludingthescaleofreclamationandtheusageofthelandtobemadeavailable[...] bytheproject. devb.gov.hk devb.gov.hk 她補充，新填海土地的使用規劃將於稍後階段按照現有涉及城市規劃委員會的機制進行，過程具透明度，並能包納社會各界的意見。

legco.gov.hk legco.gov.hk Sheaddedthatlanduseplanningforthenewlyreclaimedlandwouldbecarried[...] outatalaterstage,andtheprocesswould [...] followtheexistingmechanisminvolvingtheTownPlanningBoard,whichwouldbetransparentandabletoincorporateinputsfromvarioussectorsofthecommunity. legco.gov.hk legco.gov.hk 當然，以目前的情況而言，政府可能會推說現時並沒有一套規劃指標，規定把某些土地劃為“社會福利用地”，即我們所說的政府、機構和社區設施用途(即GIC用地)。

legco.gov.hk legco.gov.hk Certainly,insofarasthecurrentsituationisconcerned,theGovernmentmayadvance [...] theexcusethatthere [...] isnotanyplanningparameterrequiringthatcertainsitesbedesignatedas"socialwelfaresites",sitesusedforthepurpose[...] ofprovidinggovernment, [...] institutionalorcommunityfacilities,thatis,"Government,InstitutionorCommunity(GIC)sites". legco.gov.hk legco.gov.hk 由於分區計劃大綱圖的土地用途是概括性的，而大部分公共政策的用地都屬於“政府、機構或社區”地帶(即簡稱G/IC)所經常准許的，規劃署一般會在各分區計劃大綱圖內將足夠土地規劃為“政府、機構或社區”用地，以滿足各政策局、部門或機構現時和未來的土地需求。

legco.gov.hk legco.gov.hk Giventhebroadnatureofland [...] usesonOZPsandthatlandusesofmost [...] sitesreservedforimplementationofpublicpoliciesarealwayspermittedin"Government,InstitutionorCommunity"(G/IC)zones,thePlanDwillnormallydesignateadequatelandtobezoned"G/IC"onOZPstomeetthecurrentandfuturelandrequirementsofB/Dsorinstitutions.legco.gov.hk legco.gov.hk 很多時候，對於以公眾利益為名而作出的土地規劃，例如綠化區及生態保育區等，政府並沒有承擔應當[...] 付出的代價和責任，而強行要業主肩負經濟損失。

legco.gov.hk legco.gov.hk Whenmakinglandplanninginthenameofpublicinterest,suchaszoning[...] ofgreenbeltsandconservationareas,theGovernment [...] hasoftenfailedtoshouldertheduecostsandresponsibilities,butforcedownerstobearthefinanciallossesinstead. legco.gov.hk legco.gov.hk 據政府當局表示，在私人發展項目內提供公眾設施供公眾使用，原意是希望能促進綜合設計、善用土地及更妥善規劃用地，或使一些公眾設施得以較早落成，以滿足較廣闊的需要，或應付[...] 私人發展項目預計所帶來的人口。

legco.gov.hk legco.gov.hk AccordingtotheAdministration,incorporationofpublicfacilitieswithinprivatedevelopmentsforpublicuseisintended [...] toachieveintegrateddesign, [...] optimizationoflanduseandbettersiteplanning,tobringforward[...] thecompletionofsome [...] publicfacilitiestoserveawiderneed,ortomatchenvisagedpopulationintakebroughtbyaprivatedevelopmentproject. legco.gov.hk legco.gov.hk 其次，現行制度有很多方面不能令㆟滿意，例如，損失補償及增值徵收原則、獨立審裁處㆖訴的權利、取消不符規劃的土㆞用途、管制暫時土㆞用途等等。

legco.gov.hk legco.gov.hk Secondly,thereareanumberofareasthatarenotsatisfactoryundertheexistingsystem,forexample,theprincipleof [...] compensationand [...] betterment,therightofappealtoanindependenttribunal,eliminationofconflictinglanduses,controloftemporarylanduses,toname[...] butafew. legco.gov.hk legco.gov.hk (a)政府有否預留資源，用作計劃規管有關土地在批出後，土地要在特定時間內興建可供買賣的樓宇，以及銷售期限，以解決香港私人住宅單位供應不足的[...] 問題？ devb.gov.hk devb.gov.hk (a)WhethertheGovernment [...] hasreservedanyresourcestoregulatetheconstructionof[...] flatswithinaspecifictimeframe [...] andthesaleperiodforsitesgranted,soastosolvetheproblemofinadequatesupplyofprivateresidentialflatsinHongKong. devb.gov.hk devb.gov.hk 5.1.14在香港和澳門，有關政府機構利用規劃誘因(例如換地)，以鼓勵保存私人擁有的歷史建築物。

legco.gov.hk legco.gov.hk 5.1.14InHongKongandMacao,planningincentives(suchasland[...] exchange)havebeenemployedbytherelevantgovernment [...] authoritiestoencouragepreservationofprivately-ownedhistoricproperties. legco.gov.hk legco.gov.hk 由於在開始規劃土地用途和設計工程項目時採取行動預防噪音問題，是最有效的消減噪音措施，委員建議當局考慮否決在周圍交[...] 通噪音已超出噪音限制水平的用地進行住宅發展的建議，並規定在住宅發展項目的售樓說明書內加入發展項目可能蒙受的噪音水平資料，讓準買家在知情下作出決定。

legco.gov.hk legco.gov.hk Giventhatpreventionofnoiseproblem [...] attheoutsetoflanduseplanningandproject[...] designplanningisthemosteffective [...] noiseabatementmeasure,memberssuggestthatconsiderationshouldbegiventorejectingproposalsofresidentialdevelopmentsonsiteswherethesurroundingtrafficnoiselevelshavealreadyexceededthelimit. legco.gov.hk legco.gov.hk 雖然土地資源運用將會是該研究的骨幹，但當局在進行諮詢時可衡量香港的人力 [...] 發展需求，而有關政府部門為特定的政策範疇規劃土地用途時，會考慮該項因素。

legco.gov.hk legco.gov.hk Althoughlandresourceutilizationwouldbethebackboneofthestudy,HongKong'smanpowerdevelopmentneedscouldbegaugedinthe [...] consultationprocessandwouldbetakenintoconsiderationbytheconcernedGovernment [...] departmentswhenplanninglandutilizationforspecific[...] policyareas. legco.gov.hk legco.gov.hk (i)一項是由規劃地政局和 [...] 工務局進行的顧問研究，目的在探討如何將有關土地、規劃、發展或其他用途的地理數據在部門之間互相交換，當[...] 中所涉及的部門共13個，包括規劃地政 [...] 局和工務局轄下的所有部門，以及政府統計處和差餉物業估價署。

legco.gov.hk legco.gov.hk (i)aconsultancystudy [...] tobeundertakenbythePlanningandLandsBureau(PLB)andtheWorks[...] Bureau(WB)toexaminethe [...] exchangeamongconcernedgovernmentdepartmentsofgeographicdatacollatedforland,planning,developmentandotherpurposes. legco.gov.hk legco.gov.hk 厄瓜多尔政府重申了巴勒斯坦与以色列之间缔结的各项协议的充分有效性，其中包括那些基于马德里会议职权范围订立的协议，这些协议曾经基于并必须继续基于“土地换和平”原则，不允许施压、威胁或使用武力，但注重巴勒斯坦人民和以色列和平共处的权利，以及两国尊重联合国1967年所确立的边界的义务，这不应被单方面或以虚假的现实为基础或以因宗教所产生神话的名义所改变。

daccess-ods.un.org daccess-ods.un.org HisGovernmentreaffirmedthefullvalidityoftheagreementsconcludedbetweenPalestineandIsrael,includingthosebasedonthetermsofreferenceoftheMadridConference,whichhadbeenandmust [...] continuetobebased [...] ontheprincipleoflandforpeace,withoutallowingforpressure,threatsoruseofforce,butfocusingontherightofthepeopleofPalestineandIsraeltolivetogetherinpeaceandtheobligationofbothStatestorespect[...] thebordersestablished [...] bytheUnitedNationsin1967,whichcouldnotbemodifiedunilaterallyoronthebasisoffalserealitiesorinthenameofmythsinspiredbyreligion. daccess-ods.un.org daccess-ods.un.org 委員要求政府當局確保：(a)在工程設計方面採納適當的措施，盡量利用可再生能源和提高能源效益；(b)該計劃所包括的各項新設施，應在離河畔較遠的地點興建，以便城門河沿岸可有更多綠化地帶供市民享用；(c)重建後的香港體院會為殘疾運動員提供足夠的體育及配套設施和無障礙通道；及(d)拆卸位於火炭院址的室外單車場以騰出地方建造的新的多用途大樓會提供單車訓練設施。

legco.gov.hk legco.gov.hk MembersrequestedtheAdministrationto [...] ensurethat:(a)thedesignoftheProjectshouldincorporateappropriatemeasurestomaximizetheuseofrenewableenergyandpromoteenergyefficiency;(b)thenewfacilitiesfortheProjectwouldbe[...] constructedfurther [...] awayfromtheriversideinordertoprovidealargergreenareaalongtheShingMunRiverforpublicenjoyment;(c)adequatesportsandancillaryfacilitiesandbarrier-freeaccesswouldbeprovidedfordisabledathletesintheredevelopedHKSI;and(d)trainingfacilitiesforcyclingwouldbeprovidedfollowingthedemolitionoftheoutdoorvelodromeatFoTanvenuetomakewayfortheconstructionofthenewmulti-purposebuilding. legco.gov.hk legco.gov.hk 相关的观测包括但不 [...] 限于温室气体、悬浮颗粒和空气质量参数的测量及其变化情况；植被和土地利用，毁林情况，包括森林火灾、土地退化和荒漠化造成的毁林情况；森林生物[...] 量的变化；生物多样性的丧失；冰川后退和波动；以及海平面高度测量、降水、云和全球水循环的变化。

daccess-ods.un.org daccess-ods.un.org Relatedobservationsincluded,butwerenotlimitedto,measurementsofandchangesin [...] greenhousegases,aerosolsandairquality [...] parameters;landcoverandlanduse,deforestation,[...] includingfromforestfires,land [...] degradationanddesertification;changesinforestbiomassandlossofbiodiversity;glacialretreatandsurges;andseasurfacealtimetry,precipitation,cloudsandglobalwatercirculationchanges. daccess-ods.un.org daccess-ods.un.org 这一方案的目标是与当地机构、社区和非 [...] 政府组织建立伙伴关系，其中包括两性平等和青年团体、私人部门、所有政府部门，以便有效地实施可持久的土地做法和措施，解决在自然资源利用和管理方面存在的国家和各州的政策缺陷，制订持久的土地利用管理计划，以及能够公平地调动各级利益相关者的制度和政策计划。

daccess-ods.un.org daccess-ods.un.org Theaimsofthisprogramaretodeveloppartnershipswithlocalinstitutions,communityandnon-governmentalorganizations,includinggenderandyouthgroups,theprivatesector,andallgovernmentsectors,inordertoeffectivelyimplementsustainablelandpracticesandmeasuresandtoaddressnationalandstatepolicygapsinnaturalresourcesuseand [...] managementby [...] developingsustainablelandusemanagementplans,aswellasregulatoryandpolicyplansthatequitablyengage[...] stakeholdersatalllevels. daccess-ods.un.org daccess-ods.un.org 在这方面，会议指出，厄立特里亚还不妨接触国际排雷行动操作者或顾问，以便利用最新的调查方法、设备和核证土地无雷的经验教训，并接触更多的国际资金来源。

daccess-ods.un.org daccess-ods.un.org Inthiscontext,theMeetingnotedthat [...] Eritreamightbenefitfromoutreachtointernationalmineactionoperatorsoradvisorsinordertotakeadvantageofthelatestsurveymethods,equipmentandlessonslearnedonlandreleaseaswellasto[...] accessadditionalsourcesofinternationalfunding. daccess-ods.un.org daccess-ods.un.org 此次活动提出的建议包括：(a)迫切需要在国内和地方法律制度中执行关于土著人民权利的国际法律，确保不仅在形式上、也要在实践中实现土著人民土地、领土和资源权利的平等；(b) [...] 需要研究土地使用的变化和气候变化对土著驯鹿牧民的经济和土地管理的影响；(c)在公营或私营产业开 [...] 发的谈判中，必须增强驯鹿牧民对竞争牧场土地的开发商的谈判能力，并为他们提供免费法律咨询；(d)需要增加有关土地利用和资源勘探开采的决策透明度。

daccess-ods.un.org daccess-ods.un.org Recommendationsfromthesideeventincluded(a)anurgentneedtoimplementinternationallawsontherightsofindigenouspeoplesindomesticandlocallegalsystems,andtoensurenotonlyformalequalitybutalsoequalityinpracticeofindigenouspeoples’rightstolands,territoriesandresources;(b)aneedtoundertakeastudyontheimpactsofland-usechangeandclimatechangeonindigenousreindeerherders’economiesandlandmanagement;(c)aneedtoincreasereindeerherders’capacityinnegotiatingwithdeveloperscompetingfortheirgrazinglandinpublicorprivateindustrialdevelopmentandhavingaccesstofreelegaladvice;and [...] (d)aneedtoincreasethetransparencyin [...] decision-makingconcerninglanduseandresourceexplorationandexploitation.daccess-ods.un.org daccess-ods.un.org 此外，自從機場落成後，機場新航道發出的噪音引致很多問題，但政府卻沒有處理，而往往只是引用25NEF等量線作為擋箭牌，拒絕檢討和處理航機噪音對巿民構成的問題，亦由於航機引致噪音，以致在土地規劃上出現很多偏差錯誤的規劃。

legco.gov.hk legco.gov.hk Besides,followingtheinaugurationofthenewairport,aircraftnoisealongthenewflightpathshasledtolotsofproblems,butinsteadoftakinganystepstoaddresstheseproblems,theGovernmenthasallalongresortedtothe25contour(NEF)asadefence,refusingtoreviewandtackletheproblemscausedbyflightpathnoisestopeople.legco.gov.hk legco.gov.hk (二)審視避免以徵收私人土地作為增加住宅土地供應的手 [...] 段，優先使用現有政府的土地儲備，包括儲備內‘生地’、‘熟地’的整體儲備量，盡快將合適作住宅用途的土地規劃用作興建公共及資助房屋，增加住屋供應；(三)向社會大眾闡明土地儲備內，包括香港鐵路有限公司、市[...] 區重建局及政府閒置住宅用地的使用狀況及原因，並馬上 [...] 開展住宅用地供應的長遠規劃工作 legco.gov.hk legco.gov.hk (b)toexamineavoidusingprivatelandacquisitionasameans [...] toincreasethesupply [...] ofresidentiallands,andgiveprioritytousingtheGovernment’sexistinglandreserve,including[...] theoverallreserve [...] ofpotentialsitesanddisposedsites,andtoexpeditiouslyundertakeplanningfortheconstructionofpublicandsubsidizedhousingonlandssuitableforresidentialpurposes,withaviewtoincreasinghousingsupply legco.gov.hk legco.gov.hk 獨立審查組的執法安排與屋 [...] 宇署一致，在處理申請時，獨立審查組會徵詢消防處、地政總署及規劃署的意見，該等部門會就其所屬範疇進行評估，以確保消防設備合格，以及符合土地條款與法定規劃用途的規定。

legco.gov.hk legco.gov.hk Thesedepartmentswillmakeanassessmentontheareasundertheirpurviewtoensurethatthefire [...] servicesequipmentisupto [...] standard,andthelandleaseconditionsandstatutoryplanningrequirements[...] arecompliedwith. legco.gov.hk legco.gov.hk 6.負責規劃公營房屋發展和分區規劃工作，包括就可能影響公營房屋發展計劃或目標的相關城市規劃、土地用途和地區／分區／區域／全港發展事宜提供意見legco.gov.hk legco.gov.hk 6.toberesponsibleforplanningofpublichousingdevelopmentanddistrictplanningworkincluding [...] providingadviceonrelevant [...] townplanning,landuseandlocal/district/regional/territorialdevelopmentmatterswhicharelikelytoaffectthepublichousingdevelopmentplansortargetslegco.gov.hk legco.gov.hk Pleaseclickonthereasonforyourvote: Thisisnotagoodexampleforthetranslationabove. Thewrongwordsarehighlighted. Itdoesnotmatchmysearch. Itshouldnotbesummedupwiththeorangeentries Thetranslationiswrongorofbadquality. Thankyouverymuchforyourvote!Youhelpedtoincreasethequalityofourservice.