建築技術規則26條修正屋突提高為25平方公尺

另同目規定最小得建築之屋頂突出物水平投影面積，提高為二十五平方公尺。

（二）第九款增列斜率二分之一以下之斜屋頂免計入建築物高度，並配合修正需經 ... 即時資訊 首頁 開發資訊即時資訊 建築技術規則26條修正屋突提高為25平方公尺 即時資訊 開工戶數統計 專案合作資訊 即時資訊 13 01月 2009 建築技術規則26條修正屋突提高為25平方公尺 為因應建築管理實務上所遭遇之問題，健全建築設計實務管理，爰修正建築技術規則（以下簡稱本規則）建築設計施工編部分條文，其修正要點如次：一、為塑造屋頂突出物成為建築物之第三個立面，因應屋頂突出物設備或設施管線及其操作空間之需求，及活化屋頂使用機能，爰檢討修正第一條有關屋頂突出物之下列規定：（一）修正第九款第一目，將高層建築物屋頂突出物水平投影面積提高至建築面積之百分之十五，至其他建築物維持現行規定之比率。

另同目規定最小得建築之屋頂突出物水平投影面積，提高為二十五平方公尺。

（二）第九款增列斜率二分之一以下之斜屋頂免計入建築物高度，並配合修正需經中央主管建築機關核可始得免計入建築物高度之斜屋頂為斜率超過二分之一者。

（三）為利活化屋頂、增加造型自由度及遮蔽露天機電設備，原列於第十款第一目之透空遮牆移列同款第五目不計屋頂突出物水平投影面積之項目。

（四）為活化屋頂之使用，增訂第十款第五目，規定得於屋頂設置透空遮牆、透空立體構架供景觀造型、屋頂綠化等公益及綠建築設施，並規定其水平投影面積之上限。

二、為利原有合法建築物於樓梯設置扶手等行動不便者使用設施，並釐清設有扶手之樓梯其淨寬認定方式，爰增訂樓梯設置扶手其寬度認定方式，並修正小學校舍等供兒童使用之樓梯，樓梯及平臺寬度規定，另增列樓梯扶手以內最小淨寬度。

（修正條文第三十三條） 文章分享 «12345678910» 27 01月 2022 大新營區公共建設帶動建商紛紛搶進長勝營區台南市政府極力爭取營建署111至116年生活圈建設計畫經費，並投入逾60億元積極推動大新營建設發展，提升整體道路交通功能與公園綠地建設，同時開發長勝營區重劃區，建設效應與交通改善，帶動新重劃區輕豪宅大樓鵲起。

積極推動溪北建設的台南市政府，已投入超過60億元經費建設大新營地區，包括台1線急水溪橋改建、新營區隋唐街專用機車道闢建、新營區裕民路拓寬、新營區文化中心旁公園道拓寬、鹽水區公2、3、16及19[...] 完整文章 27 01月 2022 央行打炒房未歇建商推案更審慎根據央行最新統計，去年12月被視為建商信心指標的建築貸款餘額增至2兆8,084億元，月增547億元，年增率降至14.11%，是近2年新低；然而購屋貸款單月則暴增逾千億元，年增率9.46%，創下近4個月新高。

根據央行近日公布，去年12月房貸餘額、建築貸款餘額分別為8兆8030億元、2兆8084億元，依舊雙雙締造歷史新高紀錄。

不過被視為建商信心指標的建築貸款餘額增至2兆8,084億元，月增547億元，[...] 完整文章 26 01月 2022 買賣移轉創8年新高法拍移轉創史上新低根據內政部最新統計資料顯示，2020年買賣移轉棟數創下8年新高；而受惠市場景氣熱絡，房屋流入法拍市場機會減少，全年的拍賣移轉棟數則創下統計以來新低，至於繼承移轉登記，去年也創下歷史新高。

業者表示，雖然去年建物買賣移轉未滿35萬棟，但34.8萬棟仍創下近8年新高，反映市場買氣是近8年最好的一年；整體房市呈現價量齊揚走勢。

受惠景氣復甦市場交易熱絡，在法拍移轉統計上顯示近年的購置住宅貸款違約率持續下滑，[...] 完整文章 26 01月 2022 原物料上漲土地缺2022房市房價難跌房市這幾年風風火火，讓政府揮刀霍霍，因而讓人不禁對2022年的房市走向充滿好奇。

根據多家媒體報導分析，許多專家都坦言：「房價繼續上漲的機會相當大!」去年政府打炒房出招不斷，甚至日前央行有意調息風聲釋出，即使是如此，許多專家還是認為，全球經濟持續寬鬆，台灣熱錢多，原物料又不斷上漲、土地日漸稀缺，認為2022年房市相當樂觀，且房價上漲的機會很高。

世界通膨來襲，台灣難以置身事外；因此在台灣熱錢多、利率又[...] 完整文章 25 01月 2022 房租&住宅維修費雙創高　南部租金漲幅居冠根據主計處統計的消費者物價指數居住類的資料，2021年12月租金指數創下新高，租金以南部區域平均年增1.16%居冠；至於住宅維修費去年12月也創下歷史新高，其中又以門窗設備漲幅最為驚人，去年12月的年增幅度達21%，增幅比維修服務工資漲得更多。

專家指出，2021年前的裝潢工料穩定，但去年裝潢市場呈現工料雙漲，整體漲幅約為1~2成，而缺工缺料更成為棘手的問題。

這波受到原物料價格與國際運費上漲影響，漲[...] 完整文章 25 01月 2022 缺使建照推預售屋查核不合格最多房市交易熱絡，消費糾紛頻傳，行政院消保處去年聯合相關部會，針對包含新竹縣市的七都預售案專案檢查；今公布結果共查核24件，其中以「銷售中心及樣品屋查核」不合格最多，共11件。

行政院消保處於去年聯合各相關部會及地方政府，於去年11月中至12月中旬，辦理六都加上新竹市及新竹縣8地區的預售屋專案查核。

結果顯示，24件查核建案中，以「銷售中心及樣品屋查核」不合格11件最多；其次則是「預約單（紅單）查核」不合[...] 完整文章 24 01月 2022 央行看今年房市續旺房價難修正房市熱潮未見停歇，央行公布去年12月五大銀行承做房貸和放款利率，除了單月房貸金額攻頂830億元，全年房貸累積亦超過7,088億，雙雙締造史上新高。

專家表示，購屋需求強勁，原物料大漲，以及廠商投資帶動區域買氣等原因所，房市續旺。

根據央行統計，單月房貸830億元金額不僅是史上最高，2021年累積的房貸金額亦高達7088.14億，同樣創下歷史新高。

在利率方面，央行祭出包括取消特定區域第2戶寬限期、限制建[...] 完整文章 24 01月 2022 港濱歷史特色遊戲場公園預計今年5月啟用台南市政府打造港濱歷史特色遊戲場，並要以這座港濱特色公園作為台南建城四百年的獻禮之一。

興建工程於2021年8月17日開工，目前已超前進度達33.54％，預計2022年5月可完成啟用。

 工務局表示，這個令人引頸期盼的港濱歷史特色遊戲場，是由一群家長陪著孩子一起參與工作坊勾勒遊戲方向，並與專家學者探討後凝聚共識，經票選以「深海歷險趣」為主題的特色遊戲場。

市府導入共融式特色遊戲場，跳脫傳統的罐[...] 完整文章 24 01月 2022 不動產經紀人法提案通過目前不動產經紀人之權利、義務與責任，係不動產經紀業管理條例所規範；不動產經紀人聯合總會理事長謝宗諺認為，這未能充分落實不動產經紀人之專業執行業務，嚴重影響不動產交易安全，所以有另訂不動產經紀人法之必要性，明確訂立不動產經紀人之權利、義務與責任，不但提高不動產經紀業專業地位，落實維護不動產交易安全，更可避免不動產交易糾紛。

 經多位立法委員連署，於2021年4月14日正式於立法院通過「不動產[...] 完整文章 22 01月 2022 科技業狂買不動產工業廠房受青睞國內貿易出口節節攀升，不少上市櫃科技公司紛紛加碼購地擴廠；根據統計，去年科技業投資不動產的金額高達683億元，年增高達8成，5年來科技業合計已投資近2,000億元。

專家指出，科技業近年積極擴廠，主要有三種原因，一是貿易戰台商回流；二是疫情影響，科技產品需求量增；三則是缺貨潮帶動科技業上下游擴廠。

根據調查，隨著大環境變動，近年上市櫃科技業加碼工業地產態勢明顯，去年大幅擴張到近700億元，其中上市櫃科[...] 完整文章 «12345678910»