名城三期趕末季賣- 地產新聞 - Property.hk
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短期命名呎價料逾萬長實執行董事趙國雄表示,過去四日譽‧名城估計已落實售出約90個單位,呎價約8,600元,因銷情理想,集團擬加快推出名城第三期發售,將於短期內公布 ...
名城三期趕末季賣
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地產新聞
名城三期趕末季賣
(東方)2011年6月6日
長實趙國雄(中)表示,譽‧名城銷情理想反映市場具承接力。
左為營業經理曹皎明,右為郭子威。
今年新盤銷情不俗,長實(00001)大圍名城一期譽‧名城最新一批單位已售罄,發展商見承接力強勁,不但最快明天削減「360靈活置業」計劃的部分現金回贈額,變相加價5%,並計劃加快在第四季推出名城第三期發售,預期呎價最少一萬元此外,新地(00016)港島南南灣市傳有單位獲買家斥資1.58億元洽購,呎價逾四萬元,若落實交易,勢創項目分層單位新高。
短期命名呎價料逾萬長實執行董事趙國雄表示,過去四日譽‧名城估計已落實售出約90個單位,呎價約8,600元,因銷情理想,集團擬加快推出名城第三期發售,將於短期內公布項目名稱,可望趕及在今年九月至十月期間取得預售文件,最快第四季開售,估計呎價最少一萬元。
長實地產投資董事郭子威表示,因應譽‧名城銷情理想,集團決定明日率先削減置業優惠的現金回贈額,由原先120日內付清樓價可獲回贈樓價7%,調低至只有樓價2%,並且取消240日內繳清樓價可獲回贈的優惠,集團本周末後或再與港鐵(00066)研究加價加推。
南灣加推呎價見4萬郭子威又說,目前譽‧名城內地買家比例約佔15至16%,本周五起一連三日將在內地舉行十場推介會,參與的內地準買家估計約4,000人,料可將樓盤的內地買家比例提高至約20%。
其他新盤方面,長實元朗尚城昨加推五伙,即供呎價5,249至5,742元;新地南灣透過網頁宣布加推2座38樓A室,售價高達1.58億元,按單位面積3,920方呎計算,呎價40,306元,若落實交易,勢創項目分層單位新高,而同系西南九龍瓏璽,市傳已獲發預售文件。
過去兩天新盤合共售出約78個單位,成交量與上周同期相若,但過去周六及周日二手樓市交投放緩。
中原張光耀表示,期內鰂魚涌太古城僅錄得一宗成交,相反錄得逾十宗租賃成交。
美聯余柏表示,過去兩日荔枝角美孚新邨只錄得約三至四宗買賣。
世紀21奇豐周淑萍表示,截至昨日傍晚為止,沙田第一城僅錄得一宗買賣。
Babington售4400萬賣地前市場錄多宗大額一手成交,當中會德豐地產的西半山TheBabington一複式單位,面積2,241方呎,以4,400萬元易手,呎價逾1.96萬元。
消息透露,南區華景園1座低層A室傳售6,500萬元。
另信置(00083)昨發售荃灣萬景峯車位,消息透露單日售出逾200個車位,售價介乎85萬至99萬元。
兩日新盤共銷78伙譽‧名城售出約50伙現崇山售出約10伙尚城售出約8伙蔚然售出約7伙TheBabington售出約1伙YOHOMIDTOWN售出約1伙樂天峯售出約1伙
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