機電設備空間免計容積率的探討 - Mobile01

嘿嘿! 這個主題google 差不多1 個月, 可還是不懂, 只好求教囉! 以題目的方式來:單位:平方公尺, 建築基地=200, 建蔽率=50%, 容積率=150%, 透天, 無地下建築:1F, ... 首頁 居家 房地產資訊 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 yltykr 0分 樓主 yltykr 個人積分：0分 文章編號：53023724 訊息 文章段落 機電設備空間免計容積率的探討 2014-11-0619:21 1045 0 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 嘿嘿!這個主題google差不多1個月,可還是不懂,只好求教囉!以題目的方式來:單位:平方公尺,建築基地=200,建蔽率=50%,容積率=150%,透天,無地下建築:1F,容積樓板面積=100,(無不計容積項目)2F,容積樓板面積=100,(無不計容積項目,無陽台,雨搭等等)3F,容積樓板面積=100,(無不計容積項目,無陽台,雨搭等等)容積率=3x100/200=150%,好像剛好!4F,屋頂突出物不計容積=25,允建機電設備空間不計容積=3x100x15%=45,4F,若實建機電空間設備=40,4F,不計容積=25+40=65,是否有錯誤,好像有玄機的樣子,求教囉!!!! 2014-11-0619:21 #1 0 引言 分享 文章關鍵字 機電設備空間 容積率 探討 Wasabia 2836分 2樓 Wasabia 個人積分：2836分 文章編號：53024035 訊息 機電空間15%要放在各層，不能全部放在4F。

2014-11-0619:51 #2 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 yltykr 0分 樓主 yltykr 個人積分：0分 文章編號：53024719 訊息 受教囉!玄機如此阿!那再深入一點的話: 同題,1,2,3F都不建機電容積空間,只要4F建有機電容積空間,最大允許多少才合法! 謝謝先囉! 2014-11-0620:46 #3 0 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 siras 53分 4樓 siras 個人積分：53分 文章編號：53026239 訊息 yltykrwrote: 受教囉!玄機如此阿...(恕刪) 因為你四樓沒有設置居室也無法設置(前三樓已經用盡),也就是你的四樓就是屋頂,機電設備空間+樓梯=25平方公尺(也就是你扣除實際樓梯面積後其他的可以當機電設備空間). 還有不要把技術規則當唯一的寶典,各縣市還有其他相關建築法規要一併檢討,然後取最嚴格的... 2014-11-0622:21 #4 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 lulalla 82分 5樓 lulalla 個人積分：82分 文章編號：53027795 訊息 還有，屋突的話可以蓋２層樓，所以說可蓋５樓。

2014-11-0623:48 #5 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 tel31009 10分 6樓 tel31009 個人積分：10分 文章編號：53036975 訊息 你要蓋透天，並沒有機電設備空間15%可以使用(一隻直通樓梯也只有10%)，建築技術規則請看162條，機電設備空間、安全梯梯間、緊急昇降機、管委會空間、或是排煙室等不得超過該基地容積之百分之十， 一般透天一隻直通樓梯，不會做安全梯、緊急昇降機、管委會空間、或是排煙室，上述各項只有機電設備空間可以使用，為容積率的10%也就是200*150%*10%=30，但是機電設備空間現在規定很嚴，不得做在專有空間內，整層機電也需技師簽證，所以這10%現在幾乎不會在透天裡面設計了，另外屋突25平方公尺是不計容積的(也不用計機電)可以做6米高(2層)，如有電梯通達屋突層，屋突可以做到9米高(3層)。

yltykrwrote: 嘿嘿!這個主題g...(恕刪) 2014-11-0714:22 #6 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 首頁 居家 房地產資訊 我要回覆 小惡魔新聞台 【採訪】兼顧舒適與清新呼吸禾聯沼氣防護清淨旗艦型空調新品發表會！ 【走看設計】把滑板場U型池搬回家：阿根廷23坪現代鋼木結構建築 小惡魔市集 真龍殿骨灰室 魔鬼氈/粘扣帶/子母帶/粘扣帶/魔鬼沾直徑22mm圓形自黏性勾面*1000個+毛面*1000個 個人自售真龍殿.墓園一座(功德墓園墓穴)永久使用權狀 樟腦油520ml百分之百純油 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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