一個人可以申請幾間自用住宅的情報與評價,PTT
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一個人可以申請幾間自用住宅的情報與評價,PTT、MOBILE01、FACEBOOK、STOCKFEEL和網路上有這樣的資料:
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申請地價稅「自用住宅」的條件有哪些?
1.每年9月22日(含當日)前申請。
2.土地上的房屋為本人或配偶或直系親屬(子女、父母、岳父母、祖父母……)所有。
3.本人或配偶或直系親屬有一個戶籍掛在房子裡。
4.房子沒有出租及營業使用。
5.都市土地以3公畝(90.75坪)為限,非都市土地以7公畝(211.75坪)為限。
6.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。
一處之認定
(1)土地所有權人同址設籍之配偶或未成年之受扶養親屬,
另有土地供其已成年之直系親屬設籍居住,
申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者,並無一處之限制。
亦即每一所有權人之土地,在不超過土地稅法第十七條之面積限制內,
如符合其他相關規定,均得申請適用自用住宅用地稅率。
(2)相鄰兩棟平房或樓房,其所有權人同屬一人,
為適應自用住宅需要而打通或合併使用者,合併認定為一處。
(3)夫妻個別所有相鄰之兩棟房地,為適應自用住宅需要,
房屋經打通合併使用者,合併認定為一處。
申請程序
土地稅法第四十一條第一項規定,
依第十七條規定得適用特別稅率之用地,
土地所有權人應於每年(期)地價稅開徵四十日前提出申請,
逾期申請者,自申請之次年期開始適用。
前已核定而用途未變更者,以後免再申請。
三、自用住宅用地定義補充規定
拆除改建需注意
拆除改建:
(1)新建房屋尚在施工未領到使用執照前,繼續適用自用住宅用地稅率。
(2)新建房屋已領到使用執照,應按各層房屋實際使用情形所占土地面積比例,分別適用自用住宅用地稅率及一般稅率課徵地價稅。
(3)於房屋拆除改建中贈與其配偶,如房屋拆除前該配偶或原土地所有權人、直系親屬已於該地辦竣戶籍登記,且符合自用住宅用地其他要件者,於改建期間繼續適用自用住宅用地稅率。
(4)拆除改建期間土地因繼承移轉,如房屋拆除前,繼承人已於該地辦竣戶籍登記,且符合自用住宅用地其他要件,於改建期間繼續適用自用住宅用地稅率。
(5)與捷運站共構之聯合開發基地,為配合聯合開發而拆除原有地上房屋,由土地所有權人先行提供土地供捷運站施工使用,並於該車站站體建造完成後,由捷運局將該聯合開發基地發還點交聯合開發投資人繼續興建聯合開發大樓者,仍認屬拆除改建。
拆除未改建
原有房屋因開闢道路全部拆除,基地已辦理徵收,剩餘部分土地現為空地,但戶籍仍設原處未辦遷移,如其在未拆除前係屬自用住宅用地者,應按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅;如在未拆除前非屬自用住宅用地,而於拆除後僅就空地申請者,不得適用自用住宅用地稅率。
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作者quava(dd)看板home-sale標題[新聞]自用宅僅限1戶綠委:對擁多房夫妻不公平時間WedNov1617:25:282016地價稅漲翻天引發民怨,雖然補申請為自用住宅延到11月底,民眾可以省點錢,但立委也發現一個問題,那就是如果夫妻2人各有各的房子,申請為自用住宅卻只限1戶,這種作法顯然對各有房子的夫妻不公平,希望財政部能夠加以檢討。
民眾:「夫妻兩個都有(房子)都有,但是我已經退休了,我住南崁她住台北。
」以這位民眾為例,夫妻2人名下各有房子,但是申請為自用住宅、優惠稅率卻只限1戶,民進黨立委也說,這對於各有房子的夫妻,顯然不公平。
立委(民)蔡易餘:「自用住宅的限度在第9條仍然是很嚴格,是以一處為限我們希望財政部在這部份,是不是可以考量到,現在的配偶有分居的狀況,如果有分居的一個狀況,是不是可以開放第二處。
」立委(民)施義芳:「趕快做適時的檢討當稅基調高的時候,稅率必須要做適度的調降,我想這樣才不會造成民眾的恐慌。
」民眾:「對啊就是啊(錢差很多)對差很多,這次繳了好幾萬(幾萬?跟我們講一下),5萬多元吧。
」地價稅大漲引發民怨,自用住宅優惠稅率為千分之2,與一般住宅的千分之10,相差5倍,如果有更多房子,負擔就更重,誰受得了?但也有受訪民眾說,有錢人,不就應該多繳一點嗎?民眾:「我覺得這還蠻合理的(怎麼說),因為我覺得現在很多人都沒有房子,如果是擁有比較多(房子)的話,當然他也出得起。
」2016年適逢3年一次的地價稅基調漲,導致地價稅平均漲幅達30%以上,該不該替有「多戶房子」的民眾省錢?正反兩邊的意見都有,就看財政部如何衡量。
(民視新聞劉朝陽、謝政霖台北報導)https://m.ftv.com.tw/newscontent.aspx?sno=2016B16P05M1希望地價稅自用宅還是僅限1戶以讓多屋族付出代價--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:124.11.192.48※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1479288330.A.A24.html※編輯:quava(124.11.192.48),11/16/201617:27:23→dreamnook:賣掉或離婚(大誤11/1617:30→linzero:窮的只剩下房子,稅繳不起11/1617:45推kimkim9988:我有十間房子,未來我,老婆,小孩,孫子,媳婦...都11/1617:46→kimkim9988:分局,一人一間錯了嗎?11/1617:46→kimkim9988:怎麼可以懲罰家庭感情不好11/1617:47→dreamnook:你錯了一個人要可以多間因為住膩了還要換地方(欸11/1617:47噓phcebus:為了促進家庭和諧不然你們分居喔XD11/1617:50推carterdunk:終於發現問題了!!!快改成至少兩戶!11/1617:51→carterdunk:#1O6Oxf-B已經在這個版發表過了11/1617:52→carterdunk:夫妻至少要兩戶才實現公平正義11/1617:53推visa9527:這個不改根本是懲罰婚姻,現在人口問題比房子問題嚴重多11/1617:56→visa9527:房價已經下跌了,根本不用管房市也是一灘死水11/1617:57→visa9527:反而是婚姻應該要有更多好處才能鼓勵年輕人結婚11/1617:57→visa9527:現實分居婚姻也真的很多,老公在園區老婆留家鄉的11/1617:58推phcebus:樓上說的也是真的11/1617:58→visa9527:或是像軍人、老師那種常調來調去的不一定會住一起11/1617:58推Tosca:房屋稅跟地價稅沒喬好房屋稅自住可以三戶地價稅才一戶11/1617:59→visa9527:假日夫妻這個名詞已經出現很多年了11/1617:59→hank12332:頂多夫妻可以擁有兩戶,不能更多了11/1618:05推Tosca:竹科很多假日夫妻我高中同學就有11/1618:06→Tosca:擁有三戶才合理因為房屋稅自用住宅就是三戶阿11/1618:06→Tosca:房屋稅地價稅不同調是很奇怪的事情11/1618:07推lavena:離婚啊,所得稅也是婚姻懲罰,現在解套對以前繳稅的不公平11/1618:07→hank12332:不要改革18%,不然對現在的人不公平O_o11/1618:09→StanGetz:還有很多持份屋長輩來不及分產的兄弟姊妹各自擁有一部11/1618:10→StanGetz:分也算一戶11/1618:10推Tosca:持分問題不在持有稅因為持有稅也是大家分所以不多11/1618:11→Tosca:持分問題是被奢侈稅和逞罰多屋族打到因為你已經有持分11/1618:11→Tosca:加上你自己的家你想再買一間會變第三間=.=11/1618:11噓uowa:錢多就多繳稅...zzz11/1618:30推darkcurrent:假日夫妻很多,應該開放兩戶11/1618:31推penpony:好壞要害套套們跳腳了11/1618:38推ebv:對大老闆的二房三房四房真的很不公平建議是要開四戶11/1618:39推castalchen:看成對一夫多妻不公平11/1618:41推elcatel:不公平什麼啦?每戶限定一戶又不是只有你。
亂報一通。
11/1618:48推lovetweet:窮的只剩房子ㄧ點點房屋稅繳不起啊!11/1618:52推lassmika:2戶+111/1619:12噓jjjjj18:幹,垃圾11/1619:26噓shawn0417:綠委執政後提出來的問題跟執政前實在天壤之別11/1619:36推amury:2戶才公平。
11/1619:54→amury:不然就變成了婚姻懲罰稅。
11/1619:54推magickevin:開放一人一戶是正確方向,不然像中國買房要離婚lol11/1619:54推windabele:有申請分居才需要一人一棟吧11/1620:14推reuao1110:快笑死了....看到上面的推文11/1620:18推fytnship:一人一戶最直觀且公平超過就非自住11/1620:30→hantang:開始單身已婚對立11/1620:40推BlueSatan:推一人一戶才公平符合現代潮流,不然根本變相懲罰婚姻11/1621:03→CH22:離婚吧11/1621:20噓CK888:嗯前後差蠻大的!!11/1622:39推cGMP:一人一戶最公平,想多幾戶就多生一些11/1623:20推ntutbj:錢多還怕繳稅11/1623:43推samson79093:換老婆不如換地方11/1700:16噓bmthu:這種鳥理由真的是...11/1707:15噓oscar721:有錢買的起兩戶沒錢繳稅11/1711:38噓lapetos:有錢買房,沒錢繳稅11/1716:40推rahim:直接一個人頭一戶最快也方便,想適用自用優惠稅率就多生小11/1718:47→rahim:孩11/1718:47推xupmc:我常要全台到處跑六都都應該要有房子6戶差不多吧11/1808:14→ertip:地價稅對一般百姓根本無感吧比車牌照稅還便宜很多11/1819:26噓IQ120:送給我,我幫你繳11/1900:42...
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#1.一個人可以申請幾間自用住宅-3C資訊王
我可以有幾間自用住宅用地?A:土地稅法規定您、配偶及未成年之受扶養親屬的自用住宅用地只能以1處為限;但如果擁有 ...
於digitalsolute.com
#2.11月地價稅開徵》戶籍要掛1年,才能申請「自用住宅」?關於...
答案是只要志明自用住宅用地的加總面積不超過優惠條件,第二間外縣市買的房也可以同用「自用住宅」稅率。
由於第六項表明了:土地所有權人與其配偶及未成年 ...
於tw.stock.yahoo.com
#3.一個人可以申請幾間自用住宅延伸文章資訊
A:土地稅法規定您、配偶及未成年之受扶養親屬的自用住宅用地只能以1處為限;但如果擁有2處以上的住宅時,1處有本人、配偶或未成年之子女設籍,另第2、3...處如有已成年 ...
於businesswikitw.com
#4.地價稅篇:自用住宅優惠稅率要怎麼申請,有甚麼節稅秘訣嗎?
(一)如何突破「一處」的限制:稅法雖然規定你本人、配偶及未成年直系親屬使用自用住宅優惠稅率只能有一處,但如果您擁有二處以上的自用住宅時,則可一間以本人、配偶或未 ...
於dozen885.pixnet.net
#5.【最佳解答】一個人可以申請幾間自用住宅
2018年9月17日·現行法令上未限制一個家戶可以擁有的住宅數量,但無論是房屋稅、地價稅等不動產稅,對於自用住宅給予相對優惠的稅率,且多有處數限制(依照 ...
於nzworktravel.com
#6.一個人可以申請幾間自用住宅完整相關資訊
一個人可以申請幾間自用住宅,你想知道的解答。
我可以有幾間自用住宅用地?A:土地稅法規定您、配偶及未成年之受扶養親屬的自用住宅用地只能以1處為限;但如果擁有2處.
於investwikitw.com
#7.一個人可以申請幾間自用住宅,大家都在找解答旅遊日本住宿...
一個人可以申請幾間自用住宅,大家都在找解答第1頁。
高雄市稅捐稽徵處官員告訴他,如果有直系尊親屬(父母或岳父母)可以設籍另一棟房子,就可以兩處都申請適用自用 ...
於igotojapan.com
#8.才能申請「自用住宅」?地價稅你該懂的6節稅重點-今周刊
答案是只要志明自用住宅用地的加總面積不超過優惠條件,第二間外縣市買的房也可以同用「自用住宅」稅率。
由於第六項表明了:土地所有權人與其配偶及未成年 ...
於www.businesstoday.com.tw
#9.一個人可以申請幾間自用住宅在PTT/Dcard完整相關資訊|數位感...
關於「一個人可以申請幾間自用住宅」標籤,搜尋引擎有相關的訊息討論:.依稅法規定,土地所有權人或其配偶及未成年之受扶養親屬只能申請一處,第二處以上如果有成年的 ...
於timetraxtech.com
#10.3條件+2限制!夫妻都有房省地價稅有撇步-房地產
高雄市稅捐稽徵處官員告訴他,如果有直系尊親屬(父母或岳父母)可以設籍另一棟房子,就可以兩處都申請適用自用住宅用地稅率千分之二。
於house.udn.com
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#11.地價稅與房屋稅,節稅報您知-屏東縣政府
近來接獲民眾來電詢問,地價稅是否與房屋稅相同,一個人可享有3間房地適用自用住宅優惠稅率?申請條件為何及是否有申請期限?...房屋稅與地價稅不同,房屋所有權人與其配偶 ...
於www.pthg.gov.tw
#12.徐佳馨:自用住宅怎麼「稅」-地產天下-自由電子報
不過,如果你名下有多間房屋,其中同時有給父母或是給成年子女居住的房子,建議可以將家中名下無房產的直系親屬,例如父母、成年子女的戶口遷入,一樣可以...
於estate.ltn.com.tw
#13.少做這件事稅金差5倍!自用住宅申請流程懶人包-城市學
房子必須自住,無出租、營業使用,如果是第二屋要辦理自用住宅的話,只要有配偶或直系親屬(一個人)設籍就可以,不限制一個人僅能申請一次自用住宅。
於city.gvm.com.tw
#14.擁有幾間自用住宅是合理的?
現行法令上未限制一個家戶可以擁有的住宅數量,但無論是房屋稅、地價稅等不動產稅,對於自用住宅給予相對優惠的稅率,且多有處數限制(依照房屋稅條例 ...
於www.wisdomfun.com.tw
#15.土地增值稅節稅分享-一生一次/一生一屋-桃園市政府地方稅務局
同日訂約出售、同日申報,如未超過自用住宅面積的限制,可同時適用自用住宅優惠稅率。
如地上房屋部分供出租或營業使用,可申請依比例分別按自用及一般稅率課徵。
贈與非 ...
於tytax.tycg.gov.tw
#16.提醒注意您有兩間房嗎?「記得辦」優惠稅率-MyGoNews
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示,申請地價稅自用住宅用地優惠稅率,須土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,無出租或供 ...
於www.mygonews.com
#17.一個人可以申請幾間自用住宅-日本打工度假最佳解答-20200703
我可以有幾間自用住宅用地?A:土地稅法規定您、配偶及未成年之受扶養親屬的自用住宅用地只能以1處為限;但如果擁有2處以上的住宅時,1處有本人、配偶或未成年之子女 ...
於jpworkingholiday.com
#18.地價稅巷道或騎樓用地申請-新竹縣政府稅務局
類別:其他各稅申請案件.應備證件:地價稅巷道〈或騎樓〉用地減免申請書(簽名或蓋章).作業方式及處理期限:初審收件,ㄧ般:7天。
受理情形:轄內跨區。
於www.chutax.gov.tw
#19.稅金省4倍以上!地價稅節稅申請攻略、1種狀況竟要小心連補帶罰
Q4:如果我的土地上沒有建築物,可以申請「自用住宅」稅率嗎?Q5:「自用住宅」優惠稅率,一個人只能用在一間房子上?Q6:地價稅單拖到幾號才繳,就必須繳交滯納金?
於lohas.edh.tw
#20.省很大!砸錢買了第2間房靠這招輕鬆節稅-好房網News
新竹縣稅務局表示,針對地價稅的部分,自住房屋的坐落基地若要申請地價...該房屋的坐落基地,也可申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅,就能使2間房屋 ...
於news.housefun.com.tw
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#21.土地增值稅「自用住宅」優惠稅率,一生不只有一次!
稅捐處有提供免費的試算服務,可以為您預先估算稅額,只要提供土地所有權人身分證影本及土地所有權狀影本或土地登記謄本,就可以向稅捐處申請每一間房子 ...
於realestateonline.pixnet.net
#22.自用住宅限3間?!|邱愛莉House123
以台北市為例,自己、配偶和未成年子女名下,在「全國」合計加起來僅能有三間可作為「自用住宅」,以1.2%作為「房屋稅」稅率,超過的部分最高可課3.6%, ...
於house123.com.tw
#23.申請地價稅自用住宅用地稅率::北市稅捐稽徵處問答集
申請地價稅自用住宅用地稅率|北市稅捐稽徵處問答集...稅自用住宅申請書房屋稅自用住宅申請條件房屋稅自用住宅申請期限一個人可以申請幾間自用住宅自用住宅申請 ...
於tax.iwiki.tw
#24.最新地價稅自用住宅與減免辦法懶人包!3分鐘了解申請大小事
11月將至,擁有不動產的朋友千萬不要忘記於11/01~11/30間繳交地價稅!不過提到繳交地價稅,不曉得大家知不知道「自用住宅」能享有2‱的優惠稅率 ...
於roo.cash
#25.節稅秘笈-基隆市稅務局
若核定後户籍沒有遷出、房屋使用情形沒有改.變,以後可以不必再申請。
一辦竣戶籍登記.符合自用住宅用地最基本的條件是您本人、配偶或直系親屬.要 ...
於www.kltb.gov.tw
#26.地價稅自用住宅用地申請-臺中市政府地方稅務局|流行時尚選集-2021...
自用住宅申請條件·房屋稅自用住宅申請·一個人可以申請幾間自用住宅·自用住宅查詢·自用住宅申請桃園·自用住宅定義·自用住宅申請書·自用住宅戶籍·自用 ...
於mwv-fashion.com
#27.夫妻各持有一屋,自用住宅稅率問題-Mobile01
夫妻各持有一屋,自用住宅稅率問題-請問各位一下,如果我老婆有一間房,我也有一間,但國稅局說夫妻只能申請一間自用住宅,我父母本身有一間房也申請自用住宅, ...
於www.mobile01.com
#28.筋肉媽媽-這一篇真的太實用了!!...|Facebook
每年11月收到地價稅單:如果沒有辦理自用住宅,稅金會有5倍差異!5倍!5倍!...直系親屬(一個人)設籍就可以,不限制一個人僅能申請一次自用住宅。
於m.facebook.com
#29.臺北市稅捐稽徵處
為落實科技防疫,本處延稅、降稅(房屋稅使用情形變更)紓困歡迎透過「市民服務大平臺」採線上方式申請。
延稅操作步驟連結、降稅操作步驟連結.
於tpctax.gov.taipei
#30.第四戶房屋視為非自用稅率調高最高至三六
換言之,名下非自用住宅的第四戶開徵稅率才會提高,該項自治法規的稅率會對多屋者有影響,...q2我有三間房屋,可以三間房屋皆申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎?
於bse-events.fr
#31.買賣房子有「一生一屋」或「一生一次」的土地增值稅優惠
買賣房屋時的土地增值稅很可觀,但是每個人都有一次「一生一次」的自用住宅用地優惠稅率。
如果已經用過「一生一次」,但是名下只有一間房,還有「一生一屋」優惠稅率可以...
於banks.com.tw
#32.【行號設立】【行號登記】,行號申請,開行號,工商登記,行號...
租賃所在地,可不可以行號設立,房屋稅、地價稅會不會調漲?...自用地價稅需於每年九月二十二日檢附戶口名簿及建物權狀影本,填自用住宅地價稅申請書向稅捐處申請.
於www.111111.com.tw
#33.前言-高雄市稅捐稽徵處
稅捐處有提供免費的試算.服務,可以為您預先估算稅額,只要提供土地所有權人身分證影本及土地所.有權狀影本或土地登記謄本,就可以向稅捐處申請每一間房子按自用住宅用.
於www.kctax.gov.tw
#34.【夫妻自用住宅幾戶】[臺中市]擁有兩處以上自用住...+1
標籤;一個人名下可以有幾間房子·夫妻自用住宅幾戶...來電詢問,若夫妻各自擁有房地,且分別申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,那麼是否都可以適用優惠稅率呢?
於tag.todohealth.com
#35.擁有2處以上自用住宅用地節省地價稅有撇步
稅務局特別提醒民眾,每年11月份地價稅開徵,如欲申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,必須在每年開徵40日前(即9月22日前)提出申請,當年度才可以適用,逾期申請將自 ...
於www.mlftax.gov.tw
#36.搬家體驗分享-搬家必備.貼心到讓人感動想落淚的兩個服務
因為孩子學區的問題找新家條件,就是在學區內房東同意入戶籍以及申請租屋補助的...幸好不放棄的黃小姐終於在剩下沒幾天的時間找到理想的房子,終於可以準備搬家囉!
於www.onemove.tw
#37.【背包客最愛】夫妻自用住宅幾戶-日本打工度假攻略-20200806
申請地價稅自用住宅用地稅率-稅務線上申辦-財政部稅務入口網(一)自用住宅用地:.1、戶籍證明文件....四,Q:我可以有幾間自用住宅用地?A:.
於jpgooverseas.com
#38.一土地增值稅
可以使用「一生一次」自用土地增值稅,多處不動產只要訂定契約日應相同...土地增值稅自用住宅用地優惠稅率後,方可申請「一生一屋」土增稅自用住宅...
於1403202223.1907-nuernberg.de
#39.[問卦]假如一人名下只能有一間房-Gossiping
[問卦]假如一人名下只能有一間房...一個人只有一間房子能申請自用住宅。
...25樓→riker729:反正你都看得到一家有幾人就有幾間房甚至流浪漢也有房11/1522:09.
於ptt-politics.com
#40.Vince帶路尋好房
好康的是,對於適用「自用住宅用地」的地價稅課徵,政府則給予千分之二的優惠稅率。
...分之十,可以少繳很多的地價稅,這是你應享有的權益,千萬不要忘記去申請了。
於vincehouse.com
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#41.傅恪恩/她跟孩子住在前夫房子裡能否以「自用住宅」節稅
這不,聽着朋友討論9月自用住宅申請截止,還可以省4倍稅金,讓怡君突然心頭一愣,「對喔,土地8月過到自己名下,這樣今年應該是自己要繳地價稅,是不是也該去申請自用住宅...
於tw.bg3.co
#42.美國稅務-賣房買房的自用住宅賣房優惠-Aillynotes美國生活...
可以先規劃買房的時候是要自住還是出租;又或是已經出租,那是否要在最後幾年收回自住?另外重要的escrowstatement也要記得保存。
所有曾經做過的大修,會增加房屋價值或 ...
於aillynotes.com
#43.個人綜合所得稅-財政部臺北國稅局
(二)外僑(包含外籍勞工)來我國居住,所取得的我國來源所得,扣繳義務人可以就外僑的聘雇...Q15:重購自用住宅房屋,申請扣抵或退還綜合所得稅額規定的條件如何?
於www.ntbt.gov.tw
#44.申請自用住宅優惠稅率攻略一覽!教你地價稅5倍省稅妙招!
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#46.地方稅宣導手冊土地增值稅編輯說明
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#66.09國富浩華
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- 5自用住宅土地好康報您知 - 財政部稅務入口網
地上房屋沒有出租或營業情形的住宅用地;如果房子有部分作營業使用,仍可以申請部分自用,也就是營業部分按一般用地稅率課稅,符合自用住宅條件部分按優惠稅率課稅。