網列「不動產3大優勢」！ 他認扛房貸也得買：有錢人的資產 ...

對此，有網友認為，房子一定得買，他斷言「有錢人的資產配置裡一定有房」； 且台灣的稅法、政府政策都有利房市，所以「台灣房地產永遠都有這群有錢人 ... 在今天看見明天 × 網列「不動產3大優勢」！他認扛房貸也得買：有錢人的資產配置裡一定有房 張家麒 房地產 shutterstock 2021-04-2716:20 +A -A 加入收藏 買房好還是租屋好呢？買房頭期款繳下去，接著就要開始繳貸款好幾十年；但是租屋又會有一種，房子不是自己的永遠「寄人籬下」的感覺。

對此，有網友認為，房子一定得買，他斷言「有錢人的資產配置裡一定有房」；且台灣的稅法、政府政策都有利房市，所以「台灣房地產永遠都有這群有錢人撐」！   PTT有篇文章，網友分享兩組例子：   Ａ例子：租房租到小孩長大，後來還是貸款買了自己租了10幾年的老房子。

原因是住久了不想搬，且小孩長大有能力幫忙繳房貸。

  Ｂ例子：收入不高，原本想租房後來被勸買房，房子沒有很好但還負擔得起，短短不到10年房價漲1倍，房子漲價的部分等於額外加薪。

  網友說，假設B例子當初選擇租房的話，就會像Ａ例這樣，賺不到不動產增值；B例子如果現在脫手賣房，即便回到了租房的原點，但手上會多一大筆錢，因為房價有漲，「且你（A例子）沒有房貸壓力，空閒的錢在手上多了，越容易花掉，除非你自認投資理財能力自制力極強，但有概念的人肯定會有不動產配置。

」   不動產有幾個優勢   抗通膨：美聯儲資產負債表歷史高，利率還是一樣低，代表撒一堆錢，你沒抗通膨有形資產就是被變相抽稅。

不動產：即代表不易動用，不會因為一時的漲跌而脫手，資產要增值，擺得住是重點，不動產就有這優勢。

開槓桿：對一般人而言，不動產是最容易借貸、成本最低的手段，你有房子就如同多一個讓資產靈活調度的工具。

  網友說在台灣，有錢人的資產配置裡一定有房，對有錢人而言，需要用不動產停泊資金，加上台灣的稅法、政府政策都有利房市，所以台灣房地產永遠都有這群有錢人撐，傳統華人有土斯有財的觀念不贅述，制度、觀念、環境造就台灣不動產這標的不墜，「你沒有，你吃虧而已。

」   該網友也強調自己本身是股票派的，但即便再鄙視房市的扭曲，也無法無視不動產這標的在台灣這環境的優越之處！   網友提到，如果真的痛恨萬惡房市一生不碰也是可以，就要設定好原本買房的目標，換算下來每個月繳納的房貸金額&年份，全丟去0050（存股），如果你能做到20~30年如此，他認為這是唯一不投不動產在資金運用上唯一能打敗不動產的機會，「但還是少了一個槓桿的工具優勢。

」   網友提到，很多人其實都買得起房子，只是害怕，也不想要「延緩享樂」，認為買了會犧牲生活品質！「資源有限的時候，這不是理所當然的嗎？你當然也可以不這樣幹、不買房、不投資，租房過著你覺得舒適的生活，但就是比別人少了資產增值的部分，這也是很合理的。

」   延伸閱讀 存股有三律！看成長性、與老闆同一陣線　專家：「BETA值低」適合長期持有 2021-04-29 68歲存股教父年領百萬股息：躺領6％股利，把1萬變千萬「照這方法選股，從此不賠錢」 2022-01-18 長榮、陽明、萬海重演去年劇本？航運股有4大利多！專家：「它」3-4月營收有機會跳升 2022-02-10 俄國入侵烏克蘭》油價飆破100美元創7年新高　專家：短期通膨壓力增加，惟台灣出口及產業影響不大 2022-02-24 台股大盤概況走勢 熱門: 熱門話題 /HOTARTICLES/ 最新文章 /HOTNEWS/ 熱門推薦 /HOTRECOMMEND/ x 「我們從來不跟客戶應酬！」這家台積電供應商年賺一個股本　但業務可以準時下班　謝董是怎麼做到的？ 台股大盤走勢 熱門: